De Wynroas 6

Moderne, gasloze twee-onder-een-kapwoning in Sexbierum – klaar voor uw persoonlijke stempel

Wilt u verhuizen naar een energiezuinige, moderne woning zonder de lange doorlooptijd van nieuwbouw? Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Sexbierum is opgeleverd in 2024 en biedt u de perfecte kans om zelf de laatste hand te leggen. Met een energielabel A+++, 13 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en een modern WTW-ventilatiesysteem woont u hier duurzaam, comfortabel en gasloos. De woning beschikt over een ruime woonoppervlak van 134 m² en een grote zolderverdieping van 28 m², die u naar wens kunt inrichten als extra slaapkamer, werkplek of bergruimte.

Woonruimte en indeling

Op de begane grond ontvangt u gasten in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een stijlvol toilet dat naadloos aansluit op de badkamer. Het hart van de woning is de U-vormige leefruimte, waar een lichte woonkamer soepel overgaat in een eigentijdse open keuken. Aansluitend vindt u de bijkeuken, voorzien van opstelplaats voor witgoed en de warmtepompinstallatie. Op de eerste verdieping verwelkomt u een ruime overloop met twee vaste kasten, die toegang biedt tot drie slaapkamers met strakke laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderruimte op de tweede verdieping is een blank canvas, klaar om naar uw wensen in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek.

Buitenruimte

De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor vier auto’s. De achtertuin van ca. 300 m² ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren – van een gezellige zithoek tot een groene oase. De basis is er, nu is het aan u om hier iets unieks van te maken.

Waarom juist deze woning?

Met deze woning combineert u moderne comfort, duurzaamheid en ruimte in een gasloze, toekomstbestendige woning. De grote zolder biedt extra flexibiliteit, terwijl de ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein zorgen voor een perfecte levensstijl. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen.