Tuinstraat 17

Een uitgebouwde starterswoning met zon, ruimte en kindvriendelijke sfeer in Sint-Annaland

Stel je voor: een ruime, uitgebouwde tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk waar de zon volop geniet van je onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Deze woning biedt alles wat starters zoeken – van een grote, lichte woonkamer met speelse boog tot een ruime badkamer (2018) met whirlpool ligbad en een halfopen keuken met alle moderne gemakken. Op loopafstand vind je speeltuinen, basisscholen, de jachthaven en het strandje: een ideale plek om te wonen, te genieten en te groeien.

De woning opent zijn deuren met een hal met plavuizen vloer, waar de meterkast, een nette trap en een praktische doorgang naar de woonkamer en keuken je verwelkomen. De trap, voorzien van een frisse make-over uit circa 2021, leidt je naar de verdiepingen, terwijl de elektrisch bedienbare voordeurrolluik voor extra veiligheid en comfort zorgt. De uitgebouwde woonkamer verrast met zijn ruime indeling: een gezellige zithoek bij de elektrische inzethaard, een eethoek en openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

Aan beide zijden van de woning zorgen elektrisch bedienbare rolluiken voor privacy en lichtregulering.

De halfopen keuken is een echte kookplezierruimte, uitgevoerd in een rechte opstelling met een 6-pits gasfornuis (2023), oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier vind je ook ruimte voor de wasmachine en een directe toegang tot de tuin – perfect voor wie van een open keukenleven houdt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met raam en rolluik, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers – een aan de achterzijde en een aan de voorzijde, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een vaste kast. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, terwijl de badkamer (2018) met inloopdouche, whirlpool ligbad en mechanische ventilatie een luxueus aanrechtje vormt. Dankzij het raam is de ruimte licht en luchtig.

De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, waar de cv-ketel zijn plek heeft gevonden.

Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Met sierbestrating, een border en voldoende ruimte voor een terras is het een echte buitenoase. Achterin staat een stenen berging voor fietsen en andere spullen, en een vrije achterom met dubbele poort biedt extra gemak.

Sint-Annaland is een dorp met karakter, gelegen aan de Oosterschelde. Hier geniet je van de rust en ruimte, terwijl je toch centraal bent voor uitstapjes naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) of de A58 (Goes en Middelburg). De jachthaven, het zandstrandje en de wisselende getijden van de Oosterschelde maken het een unieke plek voor wie van water, natuur en een actieve levensstijl houdt.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!