Hoefstraat 42

Een stijlvolle vrijstaande woning met ruimte voor het hele gezin

Op een fraaie woonlocatie in Sint Anthonis staat deze sfeervolle vrijstaande woning, die met haar speelse indeling en ruime woonvertrekken op zowel de begane grond als de eerste verdieping ideaal is voor gezinsleven. De woning beschikt over een inpandige garage met hobbyzolder, een zonnige achtertuin en moderne comforts zoals 15 zonnepanelen en een nagelisolerd dak. De centrale ligging nabij de dorpsvoorzieningen en de Staatsbossen van Sint Anthonis maakt deze woning een echte aanrader.

Wooncomfort op meerdere niveaus

Op de begane grond begint de woning met een ruime hal, waar de meterkast is ondergebracht. Hier sluit de Z-vormige woonkamer aan, die door haar sfeervolle inrichting en schuifpui naar de achtertuin uitnodigt tot ontspanning in de zon. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en combimagnetron, allemaal in een handige hoekopstelling. Naast de keuken bevindt zich een portaal met een toiletruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De inpandige garage is praktisch ingedeeld in twee ruimtes en biedt bovendien een hobby- en bergzolder.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, extra bergruimte en een zolder(slaap-)kamer met dakkapel. Het dak van de woning is nagelisolerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimale isolatie.

Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid

Sint Anthonis is een charmant dorp met een rustige sfeer, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en op slechts enkele minuten rijden van de A73 (Nijmegen-Venlo). De Staatsbossen van Sint Anthonis bieden prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de A50 binnen 20 autominuten bereikbaar is. De vaste lasten bedragen € 519,89 voor onroerendezaakbelasting, € 262,44 voor rioolheffing, € 261,00 voor afvalstoffenheffing en € 415,19 voor waterschapslasten.

Laat u verrassen door deze ruime en sfeervolle woning en kom gerust langs voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit de perfecte plek voor uw nieuwe thuis is!