Heetveld 53

Een landelijke droom met modern comfort Tussen de groene velden van Sint Jansklooster ligt een woonboerderij die het beste van twee werelden combineert: de rust van het platteland met de duurzaamheid en luxe van een modern huis. Heetveld 53 is een vrijstaande woning met een energielabel A, een volledig verbouwd bijgebouw (2025) en een weelderige biologische pluktuin – een plek waar je niet alleen woont, maar waar je leeft. Met ruimte voor het hele gezin, een gastenverblijf en een tuin vol leven, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om te ontspannen, te werken en te genieten.

Een huis vol licht, warmte en ruimte De oprit leidt je naar de charmante entree, waar een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet je welkom heet. Van hieruit stap je door naar de lichte woonkamer (ca. 30 m²), waar grote ramen een panoramisch uitzicht bieden over de groene tuin. De sfeer is warm en uitnodigend – perfect voor avonden bij de haard of gezellige bijeenkomsten. De woonkeuken vormt het kloppende hart van het huis, met moderne inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in 2024), een ruim werkblad en een logische indeling. Hier kook je niet alleen, hier leef je. De vloerverwarming, die in alle belangrijke ruimtes is aangelegd, zorgt voor comfort op elk moment van het jaar. De bijkeuken biedt handige kastruimte en aansluitingen voor witgoed, en verbindt binnen met buiten – ideaal voor wie van praktisch gemak houdt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk.

Verdieping met rust en flexibiliteit Boven vind je drie lichte, comfortabele slaapkamers met volop opbergruimte onder de schuine kap. De sanitaire ruimte op deze verdieping is voorzien van een wandcloset, wastafel en spiegelkast – keurig verzorgd en efficiënt ingedeeld. De verdieping leent zich uitstekend voor gezinnen, logees of een werkplek aan huis.

Het bijgebouw: multifunctioneel en eigentijds Een groot pluspunt van deze woonboerderij is het vrijstaande bijgebouw (ca. 60 m²), in 2025 volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Het bestaat uit twee zelfstandige delen, elk met eigen voorzieningen. Het ene deel heeft een volwaardige badkamer met douche en toilet – ideaal voor gasten of mantelzorg. Het andere deel beschikt over een pantry en apart toilet, perfect als kantoor, salon of atelier. Beide delen zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van daglichttoetreding én een eigen airco-unit voor zowel verwarming als koeling. De afwerking is strak, modern en duurzaam – een bijgebouw dat net zo comfortabel aanvoelt als de hoofdwoning.

Duurzaam en toekomstbestendig Deze woonboerderij blinkt niet alleen uit in sfeer, maar ook in techniek en duurzaamheid. Met een energielabel A, 22 zonnepanelen (2020, eigendom), volledige isolatie en vloerverwarming in alle belangrijke ruimtes, leef je hier niet alleen royaal, maar ook energiezuinig. De elektrische installatie is volledig vernieuwd (2025), en zowel de woonhuis als het bijgebouw zijn voorzien van moderne HR-107 combiketels. De woning is klaar voor de toekomst, met recente schilderwerk (2023 en 2025) en een schoorsteen die recent geïnspecteerd en gereinigd is (november 2025).

Een tuin om van te dromen Rondom de woning strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit – een biologische pluktuin en moestuin op het zonnige zuid-zuidwesten. Hier groeien fruitbomen, kruiden, bessenstruiken en vaste planten in harmonie met de natuur. Verder vind je een sfeervolle vijver, een houthok, een vierbaks compostsysteem, een dompelbad voor zomerse verkoeling, een grote overkapping langs de schuur, een tuinhuis met werkbank, een broeikas en droogmolen, en een speelhuisje voor kinderen. De tuinverlichting werkt op een schemerschakelaar, en de schuur is aangesloten op water, elektra en afvoer. Een buitenruimte met karakter, comfort en rust – waar elk seizoen zijn eigen charme heeft.

Landelijk wonen met stadse bereikbaarheid Heetveld 53 ligt op een prachtige, rustige locatie, met volop privacy en vrij uitzicht. Op loopafstand vind je een bushalte met verbindingen naar Zwolle en Emmeloord, ideaal voor forenzen of scholieren. Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportclubs en dorpshuis liggen dichtbij, en Nationaal Park Weerribben-Wieden begint letterlijk om de hoek. Binnenkort verrijst aan de overzijde een natuurlijke speeltuin – een heerlijke plek voor gezinnen. Het geologische monument ligt op wandelafstand, en in de nabije omgeving liggen karaktervolle dorpen als Giethoorn, Vollenhove en Zwartsluis, met gezellige terrassen, havens en winkels.

Een unieke kans om ruim en duurzaam te leven Heetveld 53 is geen standaard woning, maar een levensstijl. Een plek waar je tot rust komt, waar ruimte is voor creativiteit, gastvrijheid en groen leven. Met duurzame voorzieningen, een prachtig bijgebouw en een tuin die elk seizoen laat bloeien, is dit een huis dat met je meegroeit – vandaag, morgen en ver daarna. Een buitenkans voor wie houdt van vrijheid, comfort en karakter – wonen met hart én verstand.

Kom deze droomwoning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Heetveld 53 te bieden heeft.