Tosca 10

Een unieke twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en praktische details

Stel je voor: een charmante twee-onder-een-kapwoning waar je direct voelt dat deze woning meer biedt dan je op het eerste gezicht ziet. Met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een vrijstaande berging vormt dit huis een ideale mix van gezelligheid en functionaliteit. En dan is er nog die overkapping aan de achterzijde – een perfecte plek om beschut buiten te zitten, of het nu regenachtig is of je gewoon even de buitenlucht wilt genieten.

Goed onderhouden en voorzien van een prachtige badkamer en mooie zwarte binnendeuren met glas, is dit een woning die je meteen als thuis voelt.

Begane grond: een open, licht en functioneel geheel

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een hal met garderoberuimte en toilet, waar je direct het gevoel hebt dat alles op zijn plek zit. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en loopt soepel over in de open keuken, waardoor de begane grond één prettig geheel vormt. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel, zodat je zowel kunt ontspannen als gezellig kunt dineren.

Vanuit de woonkamer bereik je gemakkelijk het portaal met de trap naar de eerste verdieping, terwijl de keuken – gelegen aan de tuinzijde – een praktische opstelling met extra werkruimte biedt. Het mooiste detail? Vanaf de keuken stap je direct onder de overkapping, die de leefruimte naar buiten verlengt.

Of ’s ochtends met een kop koffie genieten, of ’s avonds lang natafelen – hier is altijd een plekje te vinden, ook als het weer even tegenzit.

Een extra praktische toevoeging is de aangebouwde garage, die niet alleen ruimte biedt voor je auto, maar ook voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag. Zo hoef je je geen zorgen te maken over rommel in de woonkamer.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Op de eerste verdieping wacht een grote slaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers is samengevoegd, waardoor je een ruime master-bedroom hebt met voldoende ruimte voor een royaal bed en kastruimte. Wil je later weer een extra kamer? Dan is deze ruimte eenvoudig te splitsen. Naast deze slaapkamer vind je een tweede slaapkamer van prettige afmetingen, compleet met een moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles is hier op elkaar afgestemd voor een comfortabel verblijf.

Tweede verdieping: extra ruimte onder het dak

De ruime zolderverdieping met dakraam biedt nog eens extra mogelijkheden, zoals een derde slaapkamer of opslagruimte. Ook hangt hier de HR-combiketel, zodat je alles onder één dak hebt.

Buitenruimte: beschut en functioneel

Aan de achterzijde van de woning zorgt de overkapping voor een heerlijke beschutte buitenplek, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of alles wat je liever uit het zicht houdt.

Een woning die precies past bij jouw leven

Dit is een woning die prettig wonen combineert met die extra ruimtes waar je dagelijks van geniet. Of het nu gaat om de ruime leefruimte beneden, de twee slaapkamers boven, de eigen garage, de berging of de overkapping – alles is aanwezig voor een comfortabel en functioneel thuis. Kom gerust eens langs om de mogelijkheden zelf te ontdekken!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is gebouwd in 1968. De woning is vrij van erfpacht en heeft eigen grond. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 125,- en de servicekosten zijn € 15,- per maand.

De woning is geen appartement en valt onder het Appartementsrecht. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging is niet geconstateerd. Er is geen sprake van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.