Sint Joosterbaan 20

Een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en tuinberging

Op een prachtig perceel van 296 m² in het gewilde dorp Sint Joost staat deze verrassend ruime woning uit 1971. Met een woonoppervlakte van 92 m² en een inhoud van 380 m³ biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, terwijl de meer dan 18 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen zorgt voor rust, privacy en natuurlijk genot. De woning is keurig onderhouden, voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie, airconditioning en 12 zonnepanelen, en beschikt over een moderne CV-ketel uit 2024.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal met meterkast en garderobe, waar ook het gastentoilet is gesitueerd. De doorzonwoonkamer (25 m²) is een ware aanwinst, met een massief eikenhouten vloer, sfeervol houten balkenplafond en een glazen pui die de tuin binnenhaalt. De open keuken (8 m²) is voorzien van een degelijke eikenhouten keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, en biedt toegang tot een praktische bergkast. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin of de carport, die weer in verbinding staat met de ruime garage (16 m²). Deze is voorzien van elektra en een grondwaterpomp, en biedt dagelijks handige bergruimte.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (3,70 x 3,58 m, 3,72 x 3,21 m en 2,33 x 2,53 m), waarvan de kleinste voorzien is van een praktische bergkast. De comfortabele badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel. De verdieping is uitgerust met hardhouten kozijnen met rolluiken, waardoor u optimaal kunt genieten van privacy en licht.

Tuin: ruimte, privacy en uitzicht

De achtertuin (17 x 9 m) is keurig onderhouden en gesitueerd op het noorden, waardoor u van uitstekende bezonning en absolute privacy kunt genieten. Een houten buitenberging (3,02 x 2,71 m) biedt extra opslagruimte, terwijl het vrij uitzicht over de landerijen een uniek natuurlijk decor vormt. De brede oprit maakt dagelijks leven extra handig.

Locatie: levendig dorp met uitstekende bereikbaarheid

Sint Joost is een kleinschalig dorp met een levendig verenigingsleven, waar u op loopafstand een basisschool, gemeenschapshuis, kerk en boerderijwinkel vindt. Het uitgestrekte natuur- en bosgebied nodigt uit tot wandelen en fietsen. In de omliggende dorpen (circa 3 km) zijn diverse winkelcentra, scholen, sport- en zwemvoorzieningen, kinderopvang en zorgfaciliteiten aanwezig. Dankzij de ligging aan de N276 en nabij de A2 en A73 is de bereikbaarheid uitstekend.

Een woning met ruimte, comfort en een ideale locatie – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!