Maartenshof 80

Wonen in de Maartenshof: licht, comfort en zorg op stapafstand

Stel je voor: een 3-kamer appartement op de eerste verdieping, waar het daglicht door lichtstraten met elektrische screens stroomt – zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer. Hier geniet je van een energielabel B, een eigen parkeerplaats en een balkon in de ochtendzon, terwijl zorg en ondersteuning nooit verder zijn dan een steenworp. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: lichtvuldig, veilig en volop ruimte voor een zelfstandig leven met alle gemakken binnen handbereik.

Via de lift en een overdekte, glazen galerij met zicht op de binnentuin kom je altijd droog en comfortabel bij je voordeur. De hal/entree opent de deuren naar een warm en uitnodigend interieur, waar tapijt en vinylvloeren, behang en gespoten plafonds je eigen stijl welkom heten. De meterkast in de centrale hal zorgt voor overzicht, terwijl een half betegeld hangtoilet met fontein en een inpandige berging met witgoedaansluitingen alles compleet maken. Zelfstandig wonen met zorg dichtbij is hier geen toekomstdroom, maar dagelijks realiteit – dankzij de aanwezigheid van SVRZ in het complex, dat ondersteuning biedt, van personenalarmering tot welzijnsactiviteiten.

Een woonkamer vol licht en mogelijkheden

De lichte woonkamer aan de achterzijde is een echte verrassing. Met een schuin oplopend plafond en een lichtstraat valt het daglicht overdag zo rijkelijk binnen dat zelfs op grijze winterdagen de ruimte open en luchtig blijft. De elektrische screens geven je de vrijheid om zelf te bepalen hoeveel zon je binnenlaat.

Hier is ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel, en via een schuifdeur loop je direct door naar de hoofdslaapkamer. De open verbinding met de keuken maakt van deze ruimte een hart van het appartement – een plek waar je graag verblijft.

Een keuken die alles biedt

Aan de voorzijde vind je de praktische keuken in rechte opstelling, uitgerust met alle gemakken die je dagelijks nodig hebt. Een ingebouwde koelkast, ATAG-inbouwoven, vlakscherm afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten zorgen voor een efficiënte werkplek. Ook de standenschakelaar voor de mechanische ventilatie is hier geïntegreerd, zodat je altijd voor optimale luchtkwaliteit zorgt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een aantrekkelijke uitbreiding van de woonruimte.

Twee slaapkamers voor rust en privacy

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een lichtbad van ruimte, met datzelfde hoog plafond en lichtstraat als de woonkamer. Hier is volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en via een deur loop je direct naar het balkon of door naar de badkamer. De elektrische screens zorgen ook hier voor een aangename lichtinval. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. Met deze indeling heb je privacy en flexibiliteit in één.

Een badkamer met alle gemakken

De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en planchet en een radiator voor extra comfort. Alles is zorgvuldig ingericht voor dagelijks gebruik, zonder overbodige rompslomp. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook een prettige ruimte om tot rust te komen.

Berging, balkon en parkeerplaats

De inpandige berging biedt niet alleen opslagruimte, maar is ook uitgerust met witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit EcomLine HR, 1997). Het balkon van circa 6 m² op het oosten is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en voorzien van een zonnescherm. ‘s Ochtends geniet je hier van de zon, terwijl het ‘s middags een koele uitkijkpost wordt – met uitzicht op het groen en de parkeerplaats, waar je auto veilig staat. Je ziet je bezoek al aanrijden, wat het ontvangen van gasten extra gemakkelijk maakt.

Een locatie waar zorg en gemak samenkomen

De Maartenshof is meer dan alleen een appartement – het is een veilige en zorgvuldige woonomgeving, speciaal ontworpen voor 55-plussers die zelfstandig willen wonen met de zekerheid dat hulp dichtbij is. Met SVRZ in het complex heb je toegang tot personenalarmering, eerste hulp bij calamiteiten, EHBO en algemene ondersteuning, terwijl welzijnsactiviteiten voor sociale verbinding zorgen. Videodeurbelsysteem en een actieve VvE (met een bijdrage van ca. € 226,- per maand) dragen bij aan veiligheid en onderhoud. Het appartement is op korte termijn beschikbaar, maar er geldt een zelfbewoningsplicht en een leeftijdsvoorwaarde van 55 jaar.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartement in appartementsrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Aanvaarding: In overleg.
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen of verzakking: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Vocht, houtrot of andere bouwkundige gebreken: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Mark Makelaardij regelt graag een afspraak – neem contact op en ontdek waarom dit appartement zo bijzonder is.