Ruwenbergstraat 4

Een tijdloze residentie waar monumentale grandeur en hedendaagse luxe samenkomen

Op een van de meest geliefde locaties van Sint-Michielsgestel bevindt zich een uitzonderlijk rijksmonumentaal ensemble, bestaande uit een imposante villa, een karakteristiek koetshuis en een sfeervol theehuis. Deze drie monumenten op één perceel vormen samen een unieke residentie waarin historie, architectuur en hedendaags comfort op het hoogste niveau samenkomen. De villa is getransformeerd tot een tijdloze residentie met hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en innovatieve woontechniek, terwijl de tuin, ontworpen door Studio REDD, een harmonieus verbinding vormt tussen binnen- en buitenleven.

Bij aankomst via de royale oprijlaan ontstaat direct een gevoel van thuiskomen. De villa ligt verscholen in een parkachtige omgeving, omringd door volwassen bomen, hortensia’s, rododendrons en karaktervolle beplanting. Elk seizoen brengt hier zijn eigen sfeer en kleur. De tuin is zorgvuldig ontworpen met elegante terrassen, subtiele overgangen en zichtlijnen die de villa, het theehuis en het koetshuis harmonieus met elkaar verbinden. Een buitenruimte die uitnodigt tot lange zomeravonden, rustige momenten in de ochtendzon en bijzondere ontmoetingen met familie en gasten.

De villa ademt monumentale grandeur, maar biedt tegelijkertijd hedendaags wooncomfort. Van het verfijnde deurbeslag van Weijntjes tot het geavanceerde klimaatsysteem met pollenfilters – ieder detail weerspiegelt een compromisloze keuze voor kwaliteit. De royale ontvangsthal met authentieke terrazzovloer vormt het centrale hart van de woning en leidt naar de verschillende leefruimten. Aan de tuinzijde bevinden zich de indrukwekkende woonkamer en suite en de lichte tuinkamer, waar de hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met het omliggende groen.

Een bijzonder onderdeel van de villa is de voormalige praktijkruimte van de arts die het pand oorspronkelijk liet bouwen. Dankzij de eigen entree aan de voorzijde en de interne verbinding met de woning biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, waaronder een exclusief kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis. Aan de andere zijde van de corridor bevindt zich een sfeervolle tv-kamer met erker en open haard, gevolgd door de royale woonkeuken, ontworpen door Van Boven. Deze ruimte vormt het sociale middelpunt van de woning en combineert design met functionaliteit. Het ruime kookeiland met Corian werkblad biedt plaats aan meerdere personen en wordt aangevuld met apparatuur van absolute topklasse, zoals een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wokfunctie, Wolf stoomoven en een indrukwekkende Sub-Zero koelcombinatie met wijnklimaatkast.

Privévertrekken met hotelallure vinden we op de eerste verdieping, bereikbaar via de monumentale trap met elegante gedraaide balustrade. Hier bevindt zich een royale privésuite, volledig ingericht rondom comfort en privacy. De hoofdslaapkamer, met sfeervolle gashaard, heeft de uitstraling van een luxe hotelsuite en biedt toegang tot een stijlvolle dressing en een exclusieve badkamer. Deze ruimte beschikt over een vrijstaand Corian ligbad, vloerverwarming, Sunshower, infraroodvoorziening en verfijnd sanitair met gouden details. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en een prachtige originele schouw. Beide vertrekken zijn voorzien van vaste kasten en een eigen wastafel.

De bovenste verdieping biedt een volledig zelfstandige woonloft met eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten, mantelzorgwoning of au pair-verblijf. Daarnaast bevindt zich hier nog een vierde slaapkamer, momenteel ingericht als fitnessruimte, en een separate bergkamer.

Ook de bijgebouwen maken deze residentie uitzonderlijk. Het sfeervolle theehuis vormt een bijzondere plek om gasten te ontvangen of te genieten van de rust en schoonheid van het terrein. Het authentieke koetshuis, grotendeels in originele staat, ademt historie maar is voorbereid op een nieuwe bestemming, zoals een kantoor, gastenverblijf of aanvullende woonruimte.

De locatie van deze residentie is even uitzonderlijk. Sint-Michielsgestel behoort tot de meest gewilde woonomgevingen van Zuid-Nederland, waar rust, ruimte en exclusiviteit samenkomen. De dynamiek van ’s-Hertogenbosch en de economische kracht van de Brainport-regio liggen binnen handbereik. Een locatie die het beste van twee werelden verenigt: privacy en sereniteit, gecombineerd met stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid.

Wilt u deze bijzondere residentie zelf ervaren? Laat u verrassen door de harmonie tussen historie en moderniteit, de luxe afwerkingen en de weelderige tuin. Neem contact op voor een rondleiding en ontdek hoe deze villa uw droomwoning kan worden.