Hazelaarstraat 1

Een ruime hoekwoning met karakter in de geliefde wijk Theereheide – volop leefruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een verrassend ruime hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers, een brede achtertuin en alle gemakken die een moderne levensstijl vraagt. Deze woning in de rustige wijk Theereheide in Sint-Michielsgestel combineert ruimte, comfort en een prachtige buitenruimte – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie van een gezellige woonomgeving houdt. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de grote dakkapel op de tweede verdieping en het royale hoekperceel biedt deze woning niet alleen voldoende leefruimte, maar ook een unieke sfeer.

Met een eigen oprit, een ruime garage met smeerput en een gezellige overkapping direct aan de woning, is dit een plek waar je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten – van de eerste zonnestralen in het voorjaar tot de late avonden in het najaar.

Een begane grond vol licht, ruimte en praktische details Via een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een handige trapkast betreden jij en je gezin deze woning. De toiletruimte is ruim uitgevoerd en voorzien van een toilet, urinoir en fonteintje – een zeldzame luxe die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Aan de achterzijde vind je de uitgebouwde leefkeuken, waar daglicht door de lichtstraat stroomt en de vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt.

Deze keuken is een echte werkplek met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een soepele keukenroutine. Vanuit deze ruimte loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een open en luchtige sfeer zorgen. Met voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek en een schuifpui die de verbinding met de buitenruimte vergroot, is dit de ideale plek om samen te ontspannen of gasten te ontvangen.

Twee verdiepingen vol slaapruimte en comfort Op de eerste verdieping wacht je een ruime slaapkamer aan de voorzijde, die toegang biedt tot een balkon – perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje lezen met uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en netjes afgewerkt, met voldoende kastruimte voor al je spullen. Een hoogtepunt is de royale badkamer, die oorspronkelijk de plaats innam van een voormalige slaapkamer.

Hier vind je een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – een badkamer die aan geen wens ontbreekt. De voormalige badkamer fungeert momenteel als praktische wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat de wasdag geen rommel meer hoeft te zijn.

De tweede verdieping is dankzij de grote dakopbouw uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag met nog eens twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping ideaal is voor gasten, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Met deze indeling telt de woning in totaal vier slaapkamers – een zeldzaamheid die deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Een buitenruimte die het hele jaar door uitnodigt De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een echte zonvanger, waar je van het buitenleven kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping, waar je beschut kunt zitten met uitzicht op de tuin – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje barbecueën. Naast de woning liggen een ruime berging en een garage met smeerput, een echte plus voor hobbyisten, klussers of autoliefhebbers.

Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je altijd veilig en gemakkelijk kunt parkeren.

Wonen in Sint-Michielsgestel – rust, voorzieningen en bereikbaarheid Deze woning ligt in de populaire wijk Theereheide, een ruim opgezette woonomgeving die zowel jong als oud aanspreekt. Op korte afstand vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en horeca, terwijl het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met zijn gezellige terrassen en speciaalzaken binnen handbereik ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op de A2, waardoor steden als Eindhoven en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, zodat je alle stedelijke voorzieningen kunt benutten zonder in te boeten op de rust en groen van deze woonwijk. Daarnaast biedt de directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes, zodat natuurliefhebbers hier volop op hun trekken zijn.

Belangrijke details De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.