Sterrenbos 1

Sterrenbos 1 – Een landhuis waar natuur, rust en luxe samenkomen

Stel je voor: wakker worden met het gezang van vogels, de rust van eeuwenoude bomen buiten je raam en de zekerheid dat je midden in een van de mooiste natuurgebieden van Brabant woont. Sterrenbos 1 in Sint-Michielsgestel is meer dan een woning – het is een unieke plek waar geschiedenis, architectuur en ongerepte natuur naadloos samenvloeien. Dit 374 m² grote landhuis, zorgvuldig getransformeerd uit een voormalige boerderij, biedt volledige privacy, uitzonderlijke ruimte en een verbazingwekkende verbinding met de buitenwereld. Hier geniet je van lange diners met uitzicht op het groen, gezellige avonden bij de haard en zomerse dagen waarop binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Een woning voor liefhebbers van kwaliteit, natuur en een rustige, landelijke levensstijl – op slechts tien minuten fietsen van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

Een harmonieus samenspel van historie en moderniteit

Het landhuis is met veel respect voor zijn oorspronkelijke karakter in 2009 en 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd door architectenbureau Bierman Henket. De authentieke voorzijde van de boerderij is behouden gebleven, terwijl de voormalige stallen plaats hebben gemaakt voor een lichtdoorlatend nieuw woonvolume dat het hart van het huis vormt. De indeling met twee intern verbonden woondelen zorgt voor uitzonderlijke flexibiliteit – of je nu een groot gezin huisvest, ruimte nodig hebt voor een au pair, gastenverblijf, kantoor of atelier, deze woning past zich aan aan jouw wensen.

Het indrukwekkende achterhuis is het middelpunt van het huis, waar hoge plafonds, grote glazen puien en zorgvuldig geplaatste roomdividers een open, luchtige sfeer creëren. De ruime woonkamer, in 2021 volledig vernieuwd, stralt met een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en twee houtkachels die warmte en gezelligheid brengen. Overal waar je kijkt, wordt je oog getrokken door het panoramische uitzicht op de tuin, landerijen en het beschermde natuurgebied – een levend schilderij dat met de seizoenen wisselt.

Aan de keuken is eveneens alle aandacht besteed. Deze luxueuze leefkeuken, eveneens in 2021 vernieuwd, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, dubbele koel- en vriescombinaties, stoomoven, combi-oven, Quooker en wijnklimaatkast. Het royale kookeiland nodigt uit om samen te koken, te borrelen of lange avonden door te brengen met familie en vrienden.

Een privésuite en sfeervolle verblijven op meerdere verdiepingen

Via de elegant ontworpen stalen wenteltrap bereik je de verdieping van het achterhuis, waar de hoofdslaapkamer met uitzicht op het groen je verwacht. Deze ruimte is royaal opgezet en beschikt over een volledig vernieuwde luxe badkamer met een vrijstaand Corian ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel – een sfeer die doet denken aan een vijfsterrenhotel. Daarnaast vind je hier een aparte toiletruimte, praktische wasruimte, extra bergruimte en een royale inloopgarderobe.

Het sfeervolle voorhuis behoudt de authentieke boerderijcharme. Via de entreehal met natuurstenen vloer kom je terecht in een woonkamer met houten visgraatvloer en houtkachel, waar een maatwerk kasten- en boekenwand zowel praktisch als stijlvol functioneert. De keuken in U-opstelling biedt toegang tot de tuin en de provisiekelder. Op een paar traptreden hoger ligt de opkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer maar perfect te gebruiken als werkkamer.

Op de bovenverdieping wacht een ruime slaapkamer met eigen badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een separate wasruimte. Een fraaie loopbrug met glazen balustrade en vide verbindt deze verdieping met het achterhuis, waardoor het huis als één harmonieus geheel functioneert.

Een tuin als parklandschap en absolute privacy

De ervaring van Sterrenbos 1 begint bij de elektrisch bedienbare toegangspoort, waar een fraaie oprijlaan je verwelkomt. Het rijant perceel ligt volledig vrij en geniet van maximale privacy, met een tweede elektrisch bedienbare poort voor extra toegang. De tuin, in 2022 onder architectuur aangelegd, heeft de uitstraling van een parklandschap met fraaie borders, volwassen beplanting, rododendrons, bosschages en verschillende terrassen.

Overal vind je een plek in de zon of schaduw, terwijl het uitzicht over de weilanden, bossen en natuurgebieden ieder seizoen opnieuw fascineert. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeerruimte aanwezig, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen voor bezoekers.

Midden in de natuur, op fietsafstand van de stad

De locatie van Sterrenbos 1 is werkelijk uniek. Het landhuis ligt aan de rand van het historische Sterrenbos, midden in het geliefde Dommeldal en grenzend aan Het Bossche Broek – een van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Kronkelende paden, eeuwenoude bomen, bloemrijke graslanden en de oevers van de Dommel nodigen uit tot wandelen en fietsen, terwijl je letterlijk om de hoek staat van landgoed Haanwijk, een van de mooiste landgoederen van de provincie.

Toch ben je nooit ver van de stad. Binnen tien minuten fietsen bereik je het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, cultuur en theater. Ook Vught en Sint-Michielsgestel zijn snel bereikbaar, evenals de NS-stations van Vught en ’s-Hertogenbosch. Via de A2, A59 en N65 ben je binnen no-time verbonden met Eindhoven Airport, Utrecht, Amsterdam en Schiphol. Daarnaast liggen diverse scholen en kinderopvanglocaties op korte afstand.

Sterrenbos 1 biedt het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van wonen midden in de natuur, gecombineerd met het comfort en de bereikbaarheid van de stad. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een van de meest bijzondere woonlocaties die Brabant te bieden heeft.

Belangrijke details

• Eigendom belast met erfpacht; jaarlijkse canon voor 2026 bedraagt € 15.683,- (aftrekbaar voor inkomstenbelasting).
• Geheel vrijstaand en landelijk gelegen midden in natuurgebied Het Bossche Broek.
• Geen VvE, servicekosten of appartementsrecht; wel eigen grond en appartementsrecht (zie notariële akte).
• Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend; fundering en constructie in goede staat.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie; woning is goed onderhouden en recent gerenoveerd.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; wel gelegen in een beschermd natuurgebied.
• Geen beperkingen in bestemmingsplan; woning is bestemd voor woon- en eventueel bedrijfsmatig gebruik (bijv. kantoor, praktijk, atelier).