Johan Friso-laan 23

Johan Friso-laan 23 – Sint Odiliënberg

In het sfeervolle centrum van Sint Odiliënberg ligt een charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, potentie en een multifunctioneel bijgebouw. Deze woning, gelegen in een rustige straat, biedt een ideale kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een centrale en prettige locatie. Hoewel de woning toe is aan modernisering, vormt dat juist de perfecte uitdaging om het huis naar eigen smaak en hedendaagse woonstandaarden in te richten.

De woning beschikt over een praktische indeling en prettige leefruimtes, waarbij de woonkamer van circa 28 m² met grote raampartijen een centrale rol speelt. Hier geniet u van een open en lichtrijke sfeer, met uitzicht op de omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is voorzien van een zonnescherm, waardoor u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Naast de woning bevindt zich een garage van circa 16 m², en achter in de tuin treft u een extra hobbyruimte van 21 m² aan, voorzien van rolluiken. Deze ruimte is uitermate geschikt als atelier, werkplaats of, na een aanpassing, als praktijkruimte of rustige thuiswerkplek.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, met maten van circa 6 m², 9 m², 13 m² en 14,5 m². Deze indeling biedt ruimte voor een gezin, een logeerkamer of een aparte werkruimte. De ruime zolderverdieping biedt daarnaast nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Vanuit de kleinste slaapkamer kan eenvoudig een vaste trap naar zolder worden gerealiseerd, waardoor een volwaardige en royale extra zolderkamer ontstaat.

De woning staat in het hart van Sint Odiliënberg, een woonlocatie met karakter, ruimte en volop potentie. Bent u op zoek naar een huis dat u geheel naar eigen wens kunt moderniseren en inrichten? Dan is Johan Friso-laan 23 absoluut een bezichtiging waard.