Schaapsweg 33

Een ruime, vrijstaande woning met karakter in het hart van Sint Odiliënberg

Op een geliefde locatie in Sint Odiliënberg ligt deze ruime vrijstaande woning, die uitnodigt tot comfortabel wonen met alle voorzieningen voor de hand. Met een riante woonkamer, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte, een verzorgde tuin en een ruime garage biedt deze woning ruimte voor iedereen. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale plek om te wonen, werken en te genieten.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

Via de ruime entree betreedt u de woning, waar een praktische hal toegang biedt tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de multifunctionele kamer en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren een prettig tuincontact creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne woonkeuken, die is ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als gelijkvloerse slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte beschikt over een wastafel en biedt via een loopdeur toegang tot de oprit.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met vide en twee praktische kasten, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een ruim badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met de opstelling van de cv-ketel (Nefit TrendLine HRC 30/CW5 II, eigendom, ca. 2016).

Tweede verdieping: Extra bergruimte

De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat, toegankelijk vanuit een kast in één van de slaapkamers, en biedt extra bergruimte voor al uw spullen.

Exterieur: Privacy en functionaliteit

De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin met vrije achterom, waar u in alle rust kunt genieten. Via de royale oprit, die plaats biedt aan meerdere voertuigen, bereikt u de garage, die is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen, een elektrische poort, verwarming, elektra en water. Vanuit de garage heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin, die is ingericht met een ruim terras met zonnescherm, bestrating, borders en diverse aanplant.

Bijzonderheden: Een woning met karakter

Deze charmante woning is altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaar. U profiteert van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, gecombineerd met (elektrische) rolluiken. Daarnaast is de woning deels voorzien van dak- en spouwisolatie. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt zij een uitstekende basis om geheel naar uw eigen smaak en woonwensen in te richten.

Ligging: Centraal en bereikbaar

Schaapsweg 33 is centraal gelegen in het dorp Sint Odiliënberg, waar dagelijkse voorzieningen en de basisschool ’t Kempke op korte afstand liggen. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A73 en de nabijgelegen stad Roermond is de bereikbaarheid zeer goed.

Laat u inspireren door de mogelijkheden van deze woning en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!