Beukenlaan 15

Een droomwoning met ruimte, comfort en natuur

Dit ruime vrijstaande huis in Sint Odiliënberg biedt alles wat een gezin nodig heeft: vijf slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer, een moderne woonkeuken en een royale tuin met overkapping. De woning staat op een rustige, groene locatie vlak bij een park met water, omgeven door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen. Met een energielabel B dankzij zonnepanelen en een goed isolatiepakket is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is.

Begane grond: Ruimte en sfeer

De uitnodigende entree leidt naar een ruime ontvangsthal met garderobe, een keurige toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de L-vormige woonkamer, die overvloedig licht ontvangt dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle gashaard maakt deze ruimte extra gezellig. Aangrenzend ligt de moderne woonkeuken, recent voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel. Van hieruit bereikt u ook de gelijkvloerse badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De verwarmde garage is praktisch ingericht en kan indien gewenst inpandig worden gemaakt. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en tegelvloer.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

De eerste verdieping herbergt vijf slaapkamers, waarvan twee momenteel in open verbinding staan maar eenvoudig weer kunnen worden afgesloten. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste muurkast. De tweede badkamer is keurig ingericht met een ligbad en een ruime wastafel. Een aparte toiletruimte zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: Extra bergruimte

Via een vlizotrap vanuit een bergruimte op de eerste verdieping bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de unit voor de mechanische ventilatie.

Exterieur: Privé en natuur

De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de garage, die is voorzien van een houten poort en warm en koud water. De zuidwestelijk gelegen tuin is een oase van rust, met een houten overkapping met pelletkachel, een vliering, gazon, bestrating en een praktische grondwaterpomp. De woning is gebouwd met veel liefde en zorg, met houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing.

Ligging: Rust en voorzieningen

De woning staat in het gemoedelijke Sint Odiliënberg, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand liggen winkels, scholen en horeca, terwijl de bosrand en wandelgebieden langs de Roer uitnodigen tot buitenleven. Uitvalswegen naar Roermond, Melick en Posterholt zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en ligging.