Oranje-Nassaulaan 35

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Sint-Oedenrode!

Met een energielabel A dankzij de 18 zonnepanelen en een ruime woonoppervlakte van 167 m², biedt deze woning uit 1974 een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning ligt rustig in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen, winkels en een wandelgebied, terwijl het gezellige centrum van Sint-Oedenrode slechts vijf minuten fietsen verwijderd is. Met vier slaapkamers, een fraaie badkamer, een ruime woonkamer en een royale leefkeuken is er voor iedereen een plekje. De verzorgde achtertuin en de inpandige garage met oprit voor meerdere auto’s maken het dagelijks leven extra prettig.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en een elektrische zonneluifel voor extra comfort. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de twee airco’s ervoor zorgen dat u het hele jaar door op een aangename temperatuur bent. De woonkeuken is uitgerust met een riant keukenmeubel in hoekopstelling, compleet met alle moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, stoomoven en vaatwasser. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het koken en ontbijten nog prettiger, terwijl het grote raam een mooi uitzicht op de tuin biedt. De praktische bijkeuken biedt voldoende ruimte voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, die in 2021 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van grijze vloer- en wandtegels, een badkamermeubel met twee wastafels, een inloopdouche en een infraroodpaneel. Twee van de slaapkamers hebben zelfs een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, gerealiseerd door een dakkapel, met een laminaatvloer, eigen wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin, garage en locatie: alles voor een comfortabel leven

De verzorgde achtertuin is een echte oase van rust, met diverse borders, bomen, een vijver, kunstgras en een terras met elektrische zonneluifel. Een overkapping biedt extra opslagruimte, en via de garage is de tuin ook bereikbaar. De garage is uitgerust met water, elektra, een gasaansluiting en zelfs een keukenblok, perfect voor hobby’s of extra opslag. De grote oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning ligt in de woonwijk Kienehoef, waar u op loopafstand alle benodigde voorzieningen vindt. Het centrum van Sint-Oedenrode, met zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!