Oranje-Nassaulaan 201

Oranje-Nassaulaan 201 in Sint-Oedenrode is een ruim, comfortabel en licht gezinshuis waar gezelligheid en praktische indeling samenkomen. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een zonnige tuin van bijna 120 m² en een energielabel A biedt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning alles wat een gezin nodig heeft.

De begane grond ademt ruimte en verbinding. Via de eigen oprit bereik je de entree, waar je direct in de hal stapt. Hier vind je meteen de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt op door zijn opvallende 36 m². Dankzij de brede raampartijen stroomt er overvloedig daglicht naar binnen, waardoor de ruimte zowel royaal als huiselijk aanvoelt. Je kunt hier verschillende zitgedeelten creëren – van een gezellige televisiehoek tot een rustige lees- of speelhoek – zonder dat de ruimte zijn knusse sfeer verliest. Rechtstreeks aansluitend vind je de woonkeuken aan de achterzijde, waar de halfopen verbinding met de woonkamer zorgt voor een groot, samenhangend leefgebied. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor dagelijkse maaltijden, uitgebreide kooksessies of lange avonden met familie en vrienden. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin en laat het buitenlicht binnenstromen.

Aan de rechterzijde van de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergmogelijkheden. Zo blijft de rest van het huis netjes en overzichtelijk. Via de bijkeuken bereik je de voormalige garage, die nu is opgedeeld in twee praktische ruimtes. Deze berging is voorzien van verwarming en elektriciteit en biedt volop mogelijkheden: van het stallen van fietsen en tuinspullen tot een klus- of hobbyruimte. Aan de achterzijde van het huis vind je de serre, een lichte ruimte met grote glaspartijen die een directe verbinding met de tuin legt. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie, lezen of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een garderobekast en eventueel nog extra meubels, waardoor het perfect is als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers: één met praktische afmetingen die zich leent als kinderkamer, logeer- of werkkamer, en een tweede die geschikt is als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is voorzien van een douche, wastafel en toilet en profiteert van natuurlijke ventilatie dankzij een raam.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer vindt met ruim 11 m² en een dakkapel die extra daglicht en ruimtelijk gevoel biedt. Deze kamer is inzetbaar als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische berging en extra opbergruimte onder de schuine dakvlakken, ideaal voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

De achtertuin van circa 120 m² is een waar buitenparadijs, dankzij de zonnige ligging op het zuiden. Hier kun je meerdere zitplekken creëren: direct achter de serre, onder de mooie overkapping of op een andere plek naar keuze. Er is volop ruimte voor groen, speelruimte of een gezellige tuinopstelling. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, zodat je altijd een plekje hebt voor je auto.

Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Met scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving is deze locatie ook nog eens perfect voor gezinnen.

Oranje-Nassaulaan 201 is meer dan een huis – het is een plek waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. Benieuwd of deze woning bij jou past? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de gezelligheid. We laten je graag persoonlijk zien wat deze woning te bieden heeft.