Mauritsstraat 2

Welkom in deze strakke, instapklare hoekwoning aan de Mauritsstraat – een perfecte combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid!

Met vloerverwarming op de gehele begane grond, 12 zonnepanelen, een zonnige zuidelijke tuin en een moderne leefkeuken met kookeiland, biedt deze woning alles wat je wilt. De woning is in 2010 grondig gemoderniseerd en straalt een warme, gezellige sfeer uit, terwijl het ook volop ruimte biedt voor een groeiend gezin. Van een eigen carport tot een praktische bijkeuken – hier is aan alles gedacht.

Een woning vol comfort en stijl

Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot de woonkamer, waar een tegelvloer met vloerverwarming voor een strakke uitstraling en comfort zorgt. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die uitkijken op groen. Een infraroodpaneel boven de zithoek zorgt voor extra warmte op koele avonden. Via stijlvolle glazen schuifdeuren kom je in de royale leefkeuken, een echte eyecatcher met een kookeiland, inductieplaat en openslaande tuindeuren naar het terras. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl de moderne keukenopstelling met koelkast, vaatwasser en combi-oven je koken tot een genot maakt.

De praktische bijkeuken biedt ruimte voor een extra koelkast en vriezer, en heeft een schuifwandkast. Een deur leidt naar de carport, waardoor deze ruimte ook geschikt is als kantoor of praktijkruimte met eigen ingang. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers met laminaatvloeren en voldoende lichtinval. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter schuifwanden.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin is een waar paradijs, met een zuidelijke ligging, gevarieerde beplanting en een fijne sfeer. Een terras met zonneluifel nodigt uit tot ontspannen, terwijl een overkapping en een berging met zolder extra opslagruimte bieden. De voortuin is groen en verzorgd, en de eigen oprit met carport maakt het plaatje compleet.

Ideale locatie in een kindvriendelijke wijk

De woning ligt in de populaire wijk Kienehoef, omgeven door groen, speeltuintjes en een prettige sfeer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het prachtige Park Kienehoef zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Sint-Oedenrode en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hier woon je in een gezellige buurt, met alles wat je nodig hebt dichtbij.

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en laat je verrassen door deze instapklare, energiezuinige woning aan de Mauritsstraat 2!