Ravelstraat 25

Welkom in een wereld van licht, ruimte en groen aan de Ravelstraat 25 in Sint-Oedenrode. Deze royaal bemeten twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een woonoppervlak van ca. 120 m² en een inhoud van ca. 424 m³, maar ook een verrassend groot perceel van 391 m² met een diepe, zonnige tuin op het westen. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping, een flexibele zolderverdieping en een praktische indeling is dit een heerlijke gezinswoning waar elk moment van de dag tot leven komt. De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Kinderbos, op loop- en fietsafstand van het levendige centrum, park Kienehoef en uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Den Bosch.

De entree van de woning ademt direct een warme sfeer, met een lichte en verzorgde hal die is afgewerkt in neutrale tinten. Hier vind je direct de praktische garderobenis, een vaste provisiekast voor extra bergruimte, het toilet en de meterkast met zes groepen. De trapopgang naar de eerste verdieping sluit naadloos aan, waardoor de overgang naar de bovenverdiepingen soepel verloopt. Het toilet is volledig betegeld in warme beige kleuren en voorzien van een wandcloset en een fonteintje, een fijne toevoeging voor dagelijks gebruik.

De lichte doorzonwoonkamer is het hart van het huis en nodigt uit tot gezelligheid. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl het uitzicht op het groen aan de straatzijde en de diepe achtertuin een rustgevende sfeer creëert. De kamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond.

Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde in open verbinding staat met de keuken en de tuin. Dankzij de schuifpui kun je bij mooi weer de tuin direct bij de leefruimte betrekken, wat de woning extra levendig maakt.

De halfopen keuken in L-opstelling is zowel praktisch als sfeervol ingericht. Crème fronten gecombineerd met een donker gebrand granieten werkblad geven de keuken een landelijke uitstraling, terwijl de inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast zorgen voor alle gemakken. Het raam boven de spoelbak biedt uitzicht op de zijtuin, waardoor koken hier extra plezierig wordt.

Via de achterdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, carport en garage, en beide deuren zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid.

Op de eerste verdieping wacht een lichte overloop met twee slaapkamers en een praktische badkamer. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken en een laminaatvloer die drempelloos doorloopt, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De grote slaapkamer aan de voorzijde, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, biedt veel daglicht dankzij ramen in zowel de voor- als zijgevel.

De kamer is afgewerkt met granol wanden en een stucwerk plafond, en beschikt over een Frans balkon – een aantrekkelijk detail dat zorgt voor extra licht en ventilatie. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en voorzien van een dakraam, met praktische opbergruimte onder het schuine dak. De badkamer, met groot dakraam, douchecabine, wandtoilet en wastafelmeubel, voelt licht en luchtig aan dankzij de neutrale kleurstelling en het natuurlijke licht.

De tweede verdieping is een verrassend ruime open ruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van een derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij een groot en een kleiner dakraam valt er veel natuurlijk licht binnen, en de vloer is keurig afgewerkt. Onder de schuine gedeeltes bevinden zich praktische bergruimtes achter knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (AWB, bouwjaar 2017) geplaatst.

De voortuin zorgt voor een groene en uitnodigende entree, met een pad naar de voordeur dat wordt omringd door lage beplanting en vaste borders. De woning ligt in een rustige straat met veel volwassen groen en ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur. Naast de woning vind je een royale oprit met meerdere parkeerplekken en een ruime carport, voorzien van een lichtkoepel voor voldoende daglicht. Deze overdekte parkeergelegenheid biedt bescherming tegen weersinvloeden en zorgt voor een droge doorgang naar de achtertuin en garage.

De stenen garage is voorzien van elektra en biedt zowel ruimte voor een auto als voor opslag of hobby. Dankzij de praktische indeling is de garage multifunctioneel inzetbaar, en de ligging direct achter de carport maakt het geheel zeer gebruiksvriendelijk. Links naast de garage bevindt zich een kunststof berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen. Achter deze berging ligt een extra tuinstuk, momenteel in gebruik als hondenuitrenverblijf, maar perfect bruikbaar als moestuin, speelplek of extra zithoek.

De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen, met een combinatie van groen, privacy en volop mogelijkheden. De tuin biedt meerdere zithoeken: een gezellig terras direct achter de woning, een tweede zitplek verder achterin en extra ruimte aan de borders. Hier vind je een mix van vaste planten, siergrassen en volwassen struiken, wat zorgt voor een sfeervolle en groene omgeving.

De tuin wordt omringd door schuttingen en een groen achtergelegen gebied, waardoor er voldoende privacy is. Samen met het extra tuinstuk achter de berging ontstaat hier een verrassend ruime buitenruimte die veel meer biedt dan vanaf de straatzijde zichtbaar is.

Deze woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Kinderbos, een groene en kindvriendelijke buurt met rustige straten en veel groen. Vanuit de woning loop of fiets je zo naar het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, waar winkels, supermarkten, restaurants en sfeervolle terrassen je wachten.

Park Kienehoef, met zijn waterpartijen, wandelpaden en speelmogelijkheden, ligt op korte afstand en is perfect voor een ommetje of een picknick. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, wat de ligging ideaal maakt voor gezinnen. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar Eindhoven, Den Bosch of Veghel.

Sint-Oedenrode, liefkozend Rooi genoemd, combineert een dorps karakter met veel voorzieningen. De Dommel stroomt door het centrum, omringd door wandelroutes, monumentale panden en mooie bruggetjes. Het dorp staat bekend om zijn warme gemeenschap, levendige verenigingsleven en gezellige evenementen – een plek waar je je snel thuis voelt.

Is dit jouw nieuwe thuis? Zoek je een woning met licht, ruimte, een verrassend grote tuin en een fijne ligging in een groene woonwijk? Dan is Ravelstraat 25 zeker een bezoek waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!