Pastoor Smitsstraat 51C

Pastoor Smitsstraat 51c – Ruimte, rust en een eindeloos vrij uitzicht in het groene Olland

Welkom in een woning die alles biedt: ruimte, privacy en een adembenemend uitzicht over weilanden en de nieuwsgierige lama’s van de buren. Dit uitstekend onderhouden huis op een prachtig perceel van 728 m² combineert de rust van het platteland met de bereikbaarheid van een centrale ligging. Met een levensloopbestendige indeling, een multifunctionele verdieping en een royale tuin is dit een huis dat meegroeit met jouw woonwensen.

De woning is door de jaren heen grondig vernieuwd, met een uitgebreide woonkamer, een moderne keuken en een verwarmd atelier in de garage. De energielabel B en de 29 zonnepanelen zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor mantelzorg of een huis met extra ruimte voor hobby’s, deze woning biedt het allemaal.

Begane grond: Ruimte, licht en een spectaculair uitzicht

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een sfeervolle hal met trapopgang, die uitkomt op de ruime woonkamer met een grote raampartij die de tuin naar binnen haalt. De houten vloer en gashaard zorgen voor warmte en karakter, terwijl het vrije uitzicht over de weilanden een gevoel van rust en ruimte creëert. De moderne keuken uit 2012 biedt voldoende bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Achterin de woonkamer vind je de tussenhal met toegang tot de vernieuwde badkamer uit 2022, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De aangrenzende slaapkamer beneden is royaal en tuingericht, met een inloopkast en een nis voor een werkplek. Het platte dak boven deze kamer is volledig vernieuwd, waardoor het koel blijft in de zomer en aangenaam in de winter.

Garage, atelier en multifunctionele ruimtes

Via de tweede tussenhal bereik je de multifunctionele garage, ideaal voor opslag, stalling of hobby’s. Hier vind je ook een keukenblok en witgoedaansluitingen, terwijl de meterkast uit 2023 voorbereidingen heeft voor een laadpaal. Achterin de garage ligt het verwarmde atelier, een prachtige afgesloten ruimte die perfect werkt als kantoor, salon of creatieve werkplek. Boven de garage ligt nog een ruime zolder voor extra opslag.

Eerste verdieping: Flexibiliteit en comfort

De eerste verdieping voelt bijna als een zelfstandige woonlaag, met meerdere ruimtes die je kunt inrichten naar wens. Een ruime slaapkamer kan dienen als logeerkamer of werkkamer, terwijl de royale tweede kamer nu als woonkamer met slaapgedeelte is ingericht. Dankzij de keukenblok en douche in een derde kamer, kan deze verdieping ook functioneren als semi-studio, ideaal voor een inwonende puber, gasten of tijdelijke verhuur.

Tuin: Een groen paradijs met volledige privacy

De tuin van 728 m² is een waar oase van rust en ruimte, met een brede overkapping op het zuidwesten waar je vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar buiten kunt leven. Een groot elektrisch zonneluifel, een uitgestrekt gazon en een tweede terras op vlonder bieden voldoende ruimte om te ontspannen. De fruitbomen (appel, peer, kers, framboos, braam) zorgen voor een rijke oogst, terwijl de buitendouche met warm en koud water extra luxe biedt.

Ligging: Rust en bereikbaarheid in perfect evenwicht

De woning ligt in het rustige kerkdorp Olland, onderdeel van Sint-Oedenrode, waar je heerlijk vrij woont omgeven door groen. Toch ben je binnen enkele minuten in Boxtel, Eindhoven of Den Bosch, en zijn station Boxtel en de supermarkt eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van rust en ruimte zonder in te leveren op gemak.

Kom zelf ervaren hoe dit huis je woonwensen vervult – we kijken uit naar een rondleiding!