Markt 10-B

Wonen in een tijdloos juweel: exclusief penthouse met privélift en twee garages aan de historische Markt van Sint-Oedenrode

Stel je voor: een appartement waar eeuwenoude geschiedenis en moderne luxe naadloos samenvloeien, midden in het hart van Sint-Oedenrode. Markt 10B is een uniek penthouse van 196 m², gevestigd in het iconische pand De Gouden Leeuw – een monumentale herberg met wortels die teruggaan tot minstens 1876. In 2011 werd het pand met zorg gerestaureerd en omgebouwd tot twee exclusieve appartementen, waarbij de oorspronkelijke karakteristieken werden gehandhaafd en tegelijkertijd hoogwaardige bouwkwaliteit en wooncomfort werden geïntegreerd. Nu is het jouw beurt om hier te wonen, op een locatie die privacy, ruimte en levendigheid in perfect evenwicht brengt.

Een woning die zich onderscheidt door exclusiviteit en functionaliteit

Dit appartement beslaat de volledige tweede en derde verdieping van het pand, waardoor je geen directe medebewoners hebt en je volledig vrij kunt genieten van de ruimte. De centrale lift in het complex en een eigen privélift binnen het appartement maken de woning levensloopbestendig en zorgen voor een naadloze verbinding tussen beide verdiepingen. Daarnaast beschik je over twee eigen garages en een ruime berging op de begane grond – een zeldzame luxe in het centrum van Sint-Oedenrode.

De indrukwekkende woonkamer van circa 57 m² is het absolute hoogtepunt van deze woning. Via de vele lage raampartijen kijk je uit over de historische Markt, alsof het levendige dorpsplein onderdeel uitmaakt van je eigen woonruimte. De visgraat parketvloer, de stijlvolle gashaard en de hoogwaardige afwerking creëren een warme, exclusieve sfeer waar je zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen.

Via glazen schuifdeuren loopt de ruimte naadloos over in de leefkeuken, waar een groot spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een gasfornuis, Quooker, twee koelkasten, vriezer, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser – het koken tot een plezier maken.

Een verrassende toevoeging is de tuinkamer op het dakterras van circa 25 m², waar dankzij de grote schuifpui, lichtkoepel en airconditioning het hele jaar door een aangename sfeer heerst. Of je nu geniet van een diner onder de sterrenhemel of een rustig moment alleen, deze ruimte voelt als een verlengstuk van de woning – bij mooi weer schuift de glazen pui volledig open, zodat binnen en buiten in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde is gelegen en airconditioning heeft. Een van de andere slaapkamers is ingericht met witgoedaansluitingen op praktische werkhoogte. De luxueuze badkamer rondt het geheel af met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een sauna – een echte wellnessruimte waar je dagelijks kunt ontspannen. Daarnaast is er een ruime bergzolder met praktische opslagruimte en de cv-installatie.

Een unieke locatie waar levendigheid en rust samenkomen

De ligging van Markt 10B is simpelweg onovertroffen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het historische marktplein, terwijl alle voorzieningen letterlijk aan je voeten liggen. Voor een kop koffie, een lunch of een diner hoef je de straat niet uit – rondom de Markt vind je een diversiteit aan horecazaken, speciaalzaken en winkels. De Gouden Leeuw beneden is al jarenlang een geliefde ontmoetingsplek, waar bourgondisch genieten vanzelfsprekend is. Je woont midden in de levendigheid, maar binnen geniet je van rust, ruimte en absolute privacy.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (geen VvE).
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen bijdragen of VvE-kosten).
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Het pand is in 2011 volledig herbouwd met respect voor de historische architectuur. Geen achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of andere structurele gebreken bekend.
• Monumentstatus: Het pand De Gouden Leeuw is een beschermd monument en ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wacht niet langer – ontdek deze uitzonderlijke woning tijdens een bezichtiging. Neem contact op om een afspraak te maken en ervaar zelf waarom Markt 10B een van de meest bijzondere appartementen van Sint-Oedenrode is.