Odaplein 212

Wonen met uitzicht, zon en alle gemakken van het centrum – Odaplein 212 in Sint-Oedenrode

Stel je voor: midden in het levendige hart van Sint-Oedenrode wonen, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn, maar met als extraatje drie Franse balkons en een eigen, zonnige buitenruimte. Dit moderne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex (gebouwd in 2007) combineert stadsgemak met buitengevoel – en dat allemaal met een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Ruimte, licht en locatie vormen hier een onverslaanbaar trio.

Bij binnenkomst in het appartementencomplex treft u een centrale intercominstallatie en brievenbussen aan, waarna u via de gezamenlijke entree de lift of de trap kunt nemen. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping en is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. Ook de parkeerkelder en uw eigen berging in de kelder zijn comfortabel te bereiken, waardoor alles binnen handbereik is.

De hal vormt de centrale knooppunt van het appartement, waar u direct de meterkast, een ruime garderobe en het separate toilet met zwevend closet en fonteintje vindt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is een echte verrassing: ruim, lichtdoorstroomd dankzij grote raampartijen en voorzien van drie Franse balkons aan voor- en zijkant.

Deze balkons zorgen niet alleen voor een open verbinding met buiten, maar ook voor een constante stroom daglicht. De laminaatvloer geeft een rustige basis, terwijl het royale formaat ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het hoogtepunt is het zonnige balkon, direct vanuit de woonkamer bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon – midden in het centrum.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in lichte kleuren. Hier vindt u alle gemakken: een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereikt u een inpandige berging met cv-installatie, WTW-unit en aansluitingen voor wasapparatuur, plus extra opbergruimte voor dagelijkse spullen.

De twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van laminaatvloer en grote ramen, waardoor ook hier volop natuurlijk licht binnenvalt. De hoofdslaapkamer is ruim ingericht, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer met inloopdouche en wastafel is eveneens vanuit de hal bereikbaar, terwijl het toilet apart in de hal is geplaatst voor extra privacy.

Praktisch wonen is hier een feestje: het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, bereikbaar via een elektrische toegangspoort die op afstand bedienbaar is. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag. Beide zijn gemakkelijk te bereiken via de lift of trap.

Maar het mooiste? De locatie. Odaplein 212 ligt hartje centrum van Sint-Oedenrode, waar u in vijf minuten looptijd winkels, supermarkten, terrassen en restaurants vindt. Alles is binnen handbereik, terwijl u toch geniet van uw eigen buitenruimte. Of u nu even boodschappen doet, een terrasje pakt of gewoon het centrum inwandelt – de auto hoeft nauwelijks te worden gebruikt. En wanneer u wel met de auto onderweg bent, staat deze veilig op uw eigen parkeerplaats.

Ruimte, zon, gemak en een perfecte locatie – Odaplein 212 heeft alles wat u zich wensen kunt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is.

Belangrijke details

Het appartement is gebouwd in 2007 en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De totale oppervlakte bedraagt 78 m² (woonoppervlakte) en 10 m² (berging). Het complex beschikt over een VvE met servicekosten en een parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

De berging in de kelder is eveneens in eigendom. Het appartement is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan appartementsrecht. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De vermelde maten en oppervlakten zijn vastgesteld conform de NVM-meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580.

Deze informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en vormt geen aanbod.