Berkstraat 7

Sfeervolle tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin

Welkom in deze lichtvolle en sfeervolle tussenwoning aan de Berkstraat in Sint-Oedenrode, waar comfort, stijl en praktische indeling perfect samenkomen. Met een moderne keuken uit 2022, een vernieuwde badkamer, drie fijne slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met grote overkapping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een gezellig en comfortabel leven. De woning is gebouwd in 1961, maar door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor ze nu straalt van een tijdloze uitstraling met alle moderne gemakken.

Begane grond: licht en ruim

Via de overkapte voordeur kom je binnen in de lichte hal, waar je meteen de verzorgde afwerking opvalt. De hal is voorzien van een garderobenis, een meterkast en een modern toilet met betegelde wanden en strak stucwerk. Door de hal loop je rechtstreeks naar de ruime woonkamer, een prettige ruimte met veel daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin. De doorlopende laminaatvloer en sfeervolle verlichting zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken uit 2022 is praktisch ingericht met een strakke opstelling van boven- en onderkasten, een donker werkblad en alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. Ook hier loopt de laminaatvloer door, en het raam en de achterdeur zorgen voor extra licht en directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie lichtvolle slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2024) en een doorlopende laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en geeft toegang tot het balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten. De twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens comfortabel en voorzien van praktische rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt een luxe uitstraling met een ruime inloopdouche, wandtoilet en wastafel met geïntegreerd meubel.

Vliering en buitenruimte

Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal als extra bergruimte. Hier staat ook de C.V.-ketel (Nefit, 2007). De voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is praktisch ingedeeld met een ruim terras, groen gazon en een grote overkapping met inbouwspots, perfect voor buitenleven het hele jaar door. Achter in de tuin staan twee stenen bergingen (ca. 14 m²), ideaal voor extra opslag.

Ligging en uitnodiging

De woning ligt aan de rustige Berkstraat, omgeven door groen en dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Op slechts 2 kilometer afstand vind je zowel het centrum van Sint-Oedenrode als Best, met winkels, horeca en scholen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen A2 en A50. Sint-Oedenrode zelf is een sfeervol dorp met een levendig centrum, prachtige natuurgebieden en een gezellig verenigingsleven.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij laten je deze fijne tussenwoning graag zien en vertellen je meer over de mogelijkheden.