Irisstraat 29

Een ruime en lichtrijke tussenwoning in het gezellige Nijnsel

In het hart van het rustige en kindvriendelijke Nijnsel vind je deze verrassend ruim opgezette tussenwoning met een diepe achtertuin en een grote berging die volop privacy biedt. Deze woning combineert een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een groene omgeving. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping, een ruime woonkamer en een functionele keuken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven.

Begane grond: licht en ruimte

De entree van de woning voert je naar een lichte en verzorgde hal, waar je direct een prettige indruk krijgt van de zorgvuldige afwerking. De hal is voorzien van een praktische bergkast en een toilet met wandcloset, beide afgewerkt in neutrale tinten. Aangrenzend ligt de functionele berging/wasruimte, waar je voldoende ruimte vindt voor schoonmaakspullen en voorraad. De ruime woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen en een open, luchtige sfeer creëren. De dubbele glasdeuren met roedeverdeling verbinden de woonkamer met de keuken, waardoor de ruimtes naadloos in elkaar overgaan. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand voor extra opslagruimte, terwijl de derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, ideaal is als werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en biedt een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. Vanuit de badkamer kun je ook een klein balkon bereiken.

Tweede verdieping: extra slaapkamer

Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam dat voor extra daglicht zorgt, en onder de knieschotten is extra opslagruimte gecreëerd.

Tuin en berging: privacy en functionaliteit

De diepe achtertuin is een echte aanwinst, met een groot terras direct aan de woningzijde en een tweede overkapping achterin, zodat je ook bij minder mooi weer buiten kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd met strakke sierbestrating, hagen en borders, waardoor het onderhoudsvriendelijk is. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, verdeeld in twee delen. Het eerste deel is ideaal voor fietsen en tuingereedschap, terwijl het tweede deel, voorzien van elektra en water, perfect is als werkplaats, hobbyruimte of atelier.

Ligging en omgeving

De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, omgeven door een groene en gemoedelijke woonomgeving. Nijnsel biedt diverse voorzieningen, zoals basisschool De Sterjasmijn, horecagelegenheden en sportverenigingen. Binnen tien fietsminuten ben je in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode, waar je winkels, scholen en gezellige terrasjes vindt. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Vressels Bos en de Dommelbeemden, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Dankzij de A50 zijn steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.

Benieuwd geworden? Neem contact op met De Koning Makelaardij voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime en lichtrijke woning in het gezellige Nijnsel!