Eikenlaan 7

Een hoekwoning vol ruimte, zon en duurzaamheid – jouw nieuwe thuis in een kindvriendelijke omgeving

Stel je voor: een lichte, ruime hoekwoning met een energielabel A, 18 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je met het hele gezin kunt genieten van comfort en groen. Deze woning biedt niet alleen vijf royale slaapkamers en een moderne keuken, maar ook een inpandige garage en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand, is dit de plek waar je echt thuis komt – toekomstbestendig, gezellig en vol mogelijkheden.

De eerste indruk is al overtuigend: een brede hal leidt je door naar de verrassend lichte woonkamer, waar grote ramen het daglicht binnenlaten en de ruimte nog ruimer doen aanvoelen. Hier kun je ’s avonds ontspannen in een knusse zithoek of gezellig dineren met familie en vrienden aan een ruime eettafel. Aangrenzend vind je de moderne, dichte keuken – een droom voor kookliefhebbers met eigentijdse inbouwapparatuur en slimme opbergruimtes.

De bijkeuken biedt extra bergruimte en fungeert als praktische doorgang naar zowel de inpandige garage als de zonnige achtertuin, zodat je ook bij regenachtig weer zonder gedoe van de een naar de ander kunt gaan.

Buiten wordt het buitenleven een feestje: de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten nodigt uit om te relaxen, te barbecüen of te spelen. Met een gezellige veranda en voldoende bergruimte in de tuinschuur is er voor ieder wat wils. Boven vind je vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping – ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet rondt het plaatje af: hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.

Duurzaam wonen met comfort en lagere kosten

Met een energielabel A en 18 zonnepanelen is deze woning niet alleen milieubewust, maar ook toekomstbestendig en kostenefficiënt. De hybride warmtepomp (Elga Ace) en de nieuwe CV-ketel, die in januari 2026 wordt geplaatst, zorgen voor optimale verwarming en warm water. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning in de woonkamer en vier slaapkamers (totaal vijf), zodat je ook in de warmste zomers koel blijft.

Een perfecte locatie in een groene, kindvriendelijke omgeving

Deze woning ligt in een rustige wijk met veel groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en de buurtgenoten elkaar kennen. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen, supermarkten en sportclubs, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu even boodschappen doet, met de fiets op pad gaat of naar het werk rijdt – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht en canon: Er is geen erfpacht en geen canon van toepassing.
• VvE en servicekosten: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 0,00 per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning heeft een verzakking van de fundering en houtrot in de begane grond. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de gevel en vochtproblemen in de kelder.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is een bestemmingswijziging van kantoor naar wonen in de buurt.

Laat je dromen waar worden – plan vandaag nog een bezichtiging!

Deze hoekwoning combineert alles wat je zoekt: ruimte, zon, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Of je nu met het hele gezin wilt genieten van de zonnige tuin, wilt profiteren van de lage energiekosten of gewoon een praktische, stijlvolle woning zoekt – hier vind je het allemaal. Wacht niet langer, maar plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!