Parklaan 13-7

Wonen in een rijksmonument met uitzicht op de Kollenberg

Stel je voor: een pakkend penthouse van 153 m² in het historische hart van Sittard, waar de rijke geschiedenis van de voormalige St. Jozefschool samenkomt met moderne luxe. Dit energielabel A-appartement, met drie slaapkamers, een eigen garage en een extra parkeerplaats, biedt niet alleen een ruimtevol en levensloopbestendig interieur, maar ook een uniek uitzicht op het Toon Hermans Theater en de groene heuvels van de Kollenberg.

Alles wat je nodig hebt – cultuur, winkels, het stadspark – ligt om de hoek. Hier woont u waar het leven zich afspeelt, met comfort, karakter en een toekomstbestendige indeling die elke dag weer nieuw licht laat vallen.

Een indeling die ruimte en licht omarmt

De weg naar binnen begint al bij de eigen garage (19,4 m²) aan de achterzijde, bereikbaar via de rustige Kleine Steeg. Met een automatische kantelpoort en verlichting is het parkeren een gemak, en via het parkeerterrein komt u gelijkvloers binnen in het complex. De authentieke entreehal herinnert nog aan de schooltijd, met originele elementen die het verleden levend houden. Hier vindt u ook de praktische bergruimte met meterkast, naast het brievenbussenblok en de video-intercom voor veilig en gemakkelijk bezoek ontvangen.

De lift brengt u direct naar uw voordeur, waar u wordt verwelkomd door een ruime, lichte hal met een glazen scheidingswand die doorgang geeft naar de multifunctionele ruimte aan de straatzijde. Deze ruimte van circa 12 m² is een echte alleskunner: een derde slaapkamer, een werkkamer of een inpandige loggia, dankzij de grote schuifpui die het hele jaar door buitengevoel creëert. De plavuizenvloer maakt het mogelijk om deze ruimte in de zomer als buitenverblijf te gebruiken, terwijl de open keuken ernaast een warm en sociaal hart vormt.

De keuken is een luxe hoogglansontwerp met inductiekookplaat, rvs-wasemkap met schouw, dubbele spoelbak, magnetron, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser – alle apparaten van Miele of Bauknecht. De keuken is natuurlijk ingepast door de enigszins verdekte opstelling, zodat u vanuit elke hoek van de 81 m² woonruimte kunt genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer en zithoek, met een glaspartij die uitkijkt over de stad en de Kollenberg.

Aan de achterzijde ligt de eetkamer, waar u kunt dineren met uitzicht op het Toon Hermans Theater. Zonneschermen en screens zorgen voor de perfecte balans tussen licht en privacy.

Slapen in comfort en stilte

Naast de woonruimte ligt een modern gastentoilet met een zwevend closet en fonteintje, een kleine maar functionele oplossing voor bezoekers. De tijdloze badkamer is een oase van rust met een inloopdouche, een grote wastafel, een spiegelkast met verlichting en een designradiator. Ook hier vindt u een tweede zwevend closet, zodat het sanitair volledig is afgestemd op dagelijks comfort.

De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) ligt aan de rustige achterzijde en biedt uitzicht op het theater. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, zodat u zelf kunt bepalen hoeveel licht en frisse lucht binnenkomt. Aan dezelfde zijde bevindt zich ook de tweede slaap- of werkkamer, compleet met de nodige privacy en ruimte voor uw persoonlijke wensen.

Een locatie waar historie en hedendaags wonen samenkomen

De Meister is gevestigd in de voormalige St. Jozefschool, een rijksmonument uit 1924 van de Sittardse architect Jos Wielders. Dit markante gebouw, beïnvloed door de Amsterdamse School, herbergt nog steeds de karakteristieke gevelvormen en expressieve metselwerk die het zo bijzonder maken. Oorspronkelijk de “school van meester Snel”, is dit pand later omgebouwd tot een wooncomplex met karakter, waar moderne luxe en historische waarden hand in hand gaan.

Sittard is een stad met diepe wortels en een levendig stadscentrum. Sfeervolle straatjes, monumentale gebouwen en de gezellige Markt met haar cafés en restaurants maken het een plek waar je graag woont. Het Toon Hermans Theater, het stadspark en alle voorzieningen liggen op loopafstand, zodat u elke dag kunt genieten van wat de stad te bieden heeft – cultuur, groen en dagelijks gemak.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht: Nee (appartementenrecht).
• Canon: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE-bijdrage appartement en garagebox: circa € 313,- per maand.
• Actief beheerde en financieel gezonde VvE.
• Extra bergkast in het trappenhuis.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Aanvaarding in overleg / op korte termijn mogelijk.
• Zie de bijlage bij deze brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden.

Wilt u deze bijzondere woning ontdekken? Laat u graag rondleiden en ervaar zelf waarom dit penthouse in het hart van Sittard zo uniek is. Wij kijken uit naar uw bezoek!