Bernhardlaan 9

Ontdek deze ruime, modern gemoderniseerde bovenwoning in het geliefde stadspark van Sittard, waar comfort en sfeer samenkomen. Op loopafstand van het historische centrum en omringd door groen biedt deze woning alles wat u nodig heeft: drie slaapkamers, een luxe keuken, een royale bergzolder en een heerlijke zuidtuin.

De woning ademt ruimte en licht, met een praktische indeling die dagelijks gebruiksgemak garandeert. De begane grond verwelkomt u met een entreehal met laminaatvloer, waar de meterkast en trap naar het souterrain direct opvallen. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel, evenals de halfhoog betegelde toiletruimte, direct indruk maken.

De sfeervolle woonkamer met open keuken van circa 35 m² vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De keuken is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer (3,99 x 2,90 m + 1,59 x 0,88 m) biedt ruimte voor een comfortabel bed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer (2,99 x 2,47 m) uitnodigt met openslaande deuren naar een balkon. De derde slaapkamer (2,99 x 2,72 m) beschikt over een praktische muurkast. Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte.

Ook het souterrain mag niet onvermeld blijven: verdeeld in drie kelderruimtes, waaronder een waskelder met aansluitpunten voor witgoedapparatuur, biedt het volop mogelijkheden voor opslag of een persoonlijke hobbyplek. De tuin, gelegen op het zuiden en grotendeels beklinkerd, vormt het ideale decor voor ontspanning en zonnige momenten. Een vrijstaand houten tuinhuis versterkt het gevoel van privacy en comfort.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas
• CV-ketel (Vaillant combisysteem, eigendom, bouwjaar 2015)
• Aanvaarding in overleg