Eisenhowerstraat 470

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, licht en centraal gelegen appartement in het groene hart van Limbrichterveld

Stel u voor: een 90m² groot appartement op de zevende verdieping, waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Hier geniet u van een gezellige woonkamer met warme parketvloer, een praktische open keuken en een balkon met vrij uitzicht – alles binnen handbereik van winkels, scholen en het treinstation. Ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met de stad om de hoek. Aanvaarding in overleg, zodat u zonder druk kunt genieten van deze unieke kans.

De entree van dit appartement is al een feestje: een verzorgde centrale hal met brievenbussen, cameratoezicht en een intercominstallatie voor veiligheid. De lift brengt u vlot naar uw verdieping, waar de woonkamer direct verrast met zijn ruime indeling en natuurlijke lichtinval. De parketvloer voegt gezelligheid toe, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat de ruimte altijd fris en open aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk naar buiten op het balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht – een echte plus in deze wijk.

De open keuken is volledig ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap, zodat u direct kunt beginnen met koken en genieten. Aangrenzend vindt u een gang die leidt naar de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet. Slaapkamer 1 (ca. 12m²) ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot de badkamer, terwijl slaapkamers 2 en 3 (beide ca. 9m²) aan de achterzijde liggen en voorzien zijn van laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel.

De woonkamer, keuken, hal en een slaapkamer hebben tegelvloer, terwijl de rest van de woning de parket- en laminaatvloer behoudt. In het washok staat een boiler (huur), zodat u altijd over warm water beschikt.

Deze woning ligt in het groene en rustige Limbrichterveld, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum, treinstation, scholen en uitvalswegen zoals de A2 en A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar – perfect voor wie flexibel wil wonen zonder in de drukte te belanden. De VvE-bijdrage (exclusief stookkosten, inclusief water) bedraagt circa €179,45 per maand, zodat u weet waar u aan toe bent.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1967 (conform BAG)
• Woonoppervlakte: ca. 90m²
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Grote raampartijen voor optimale lichtinval
• Gezamenlijke fiets- en brommerstalling in de entree
• Liftinstallatie en trappenhuis voor gemakkelijk verkeer

Interesse? Dan is dit uw kans! Neem contact op via Funda of onze website, en wij regelen graag een bezichtiging – of fysiek of digitaal. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient, na verlopen financieringsvoorbehoud, binnen twee weken bij de notaris te worden gedeponeerd. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek is een schriftelijke koopovereenkomst vereist voor rechtsgeldigheid.

Laat u inspireren door deze woning – uw nieuwe thuis wacht!