Sterkerijstraat 31

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en modern vrijstaand huis in het hart van Slagharen

Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte vrijstaande woning uit 2010, waar comfort en functionaliteit naadloos samengaan. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speelse opzet, biedt deze woning niet alleen een solide bouwkundige basis maar ook een ontspannen woonomgeving waar iedere dag weer heerlijk thuiskomen is. Met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en een efficiënte Intergas cv-installatie uit 2010, is dit huis niet alleen wooncomfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

De begane grond is een open, sfeervolle leefruimte waar de royale woonkamer naadloos overgaat in de eethoek en de praktische open keuken met kookeiland. Hier kunt u samen koken, uitgebreid tafelen en genieten van het dagelijkse leven – of gewoon ontspannen in een ruimte die volop licht doet binnenstromen. De bijkeuken met witgoed-aansluiting zorgt voor extra handigheid, terwijl de inpandige, geïsoleerde garage – voorzien van water, afvoer en elektra – niet alleen als bergruimte of garage dient, maar ook als praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of extra verblijfsruimte kan fungeren.

Bovenop de begane grond vindt u een toilet en een entreehal met trapopgang, die de overgang naar de verdieping vormt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot de vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om tot rust te komen. Wie nog extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten kunt u genieten van de omsloten tuin, verzorgd afgewerkt en voorzien van een vrijstaande overkapping met schuurruimte. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige ochtenden, lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden.

Slagharen is een prettig dorp met karakter, waar u alles binnen handbereik heeft: de bakkerij, supermarkt en horeca liggen op korte afstand, evenals basisscholen, speeltuinen en wandelroutes. Ook de omliggende plaatsen zoals Hardenberg, Dedemsvaart, Hoogeveen en Coevorden zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg.
• Bouwjaar 2010.
• Energielabel A.
• Verwarming middels Intergas cv uit 2010.
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien van kunststof kozijnen, exclusief garagedeuren.

Gaat deze woning jullie nieuwe thuis worden? Neem contact op met Reestdal Makelaars voor het inplannen van een bezichtiging!