Espendreef 17

Een ruime tussenwoning met licht, ruimte en een perfecte locatie – waar gezinnen met smaak wonen en dagelijks genieten van comfort, groen en alle voorzieningen binnen handbereik.

Espendreef 17 is een open, huiselijke woning met een open leefruimte, vijf slaapkamers en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspannen en buitenleven. De woning biedt volop mogelijkheden voor een groeiend gezin, met flexibele kamers die zich gemakkelijk laten omtoveren tot werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Bovendien ligt het huis in een rustige wijk met groen voor de deur, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. Een ideale combinatie van privacy en gemak – waar je je direct thuis voelt.

De woonkamer is het hart van het huis: een warme, sfeervolle ruimte met een houten vloer die direct huiselijk voelt. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier kun je tegelijkertijd ontspannen op de bank, werken aan tafel of samen tijd doorbrengen – alles is met elkaar verbonden, waardoor het een praktische en gezellige plek is voor het hele gezin.

Aan de keuken grenst een ruime werk- of eetplek, waar de groen geglazuurde tegels een subtiele, karaktervolle touch geven. De keuken zelf is ruim genoeg om samen te koken, met voldoende opslagruimte en een indeling die uitnodigt tot gezelligheid.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruimte biedt aan een groot tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder- of tienerkamers, maar kunnen net zo goed dienen als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich hier, voorzien van een ruime douche en een groot wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks ritueel.

Een verdieping hoger wacht nog een volwaardige slaapkamer, verrijkt met een dakkapel die extra licht en vloeroppervlak creëert. Deze verrassende bovenverdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning, met voldoende ruimte voor een tweede badkamer of opslag.

Buiten geniet je van een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon, lunchen op een zonnige dag of ’s avonds nog even buiten zitten. Achterin staat een berging voor fietsen en extra spullen, zodat alles netjes op zijn plek komt. De tuin is een echt pluspunt van deze woning – een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de dag en volop kunt genieten van de frisse lucht.

De Espendreef biedt een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand, waardoor deze woning zowel praktisch als wooncomfortabel is. Of je nu met het gezin wilt genieten van de tuin, de kinderen naar school wilt brengen of ’s avonds even naar de supermarkt wilt lopen – alles is binnen handbereik. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met privacy.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een huiselijke sfeer zoeken. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Espendreef 17 zo’n bijzondere plek is om te wonen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 145 m² en een totaal oppervlak van 160 m². De woning is vrijstaand en heeft eigen grond. De erfpacht is 1.000 gulden per jaar en de canon bedraagt € 1.500,- per jaar.

De servicekosten zijn € 150,- per maand. De woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 1.200,-.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De fundering is in orde en er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking.

Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist en er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.