Munnikenland 21-P

Wonen op hoog niveau: dit A+ penthouse in Sleeuwijk combineert luxe, ruimte en zon met een rondom terras en eigen garage – alles wat je je wenswoning wilt noemen. Gebouwd in 2003 met moderne architectuur en een indrukwekkende leefruimte van ca. 173 m² (inhoud ca. 526 m³), is dit appartement een echte parel in een levendige omgeving. Dankzij drie schuifpuien, grote raampartijen en mechanische ventilatie geniet je hier van een licht, comfortabel en duurzaam woonklimaat – perfect voor wie stijl en functionaliteit zoekt in een unieke woning.

Via de lift bereik je de derde verdieping, waar je direct uitkomt in een ruime entreehal die meteen de sfeer van dit penthouse zet: licht, luchtig en verzorgd. Hier vind je de toegang tot alle vertrekken, waar elk detail op maat is afgestemd voor een ontspannen en luxe woonervaring.

Het hart van de woning vormt de open woon- en eetkamer, waar je van prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten kunt genieten. Via de schuifpuien stap je direct het rondom gelegen balkon op – een zonneterras van ca. 173 m² met volop ruimte voor meerdere zitplekken en een grote tuinset. Of je nu geniet van de ochtendzon met een kopje koffie of avondlucht tijdens een diner, hier is altijd een plekje waar je je thuis voelt.

De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is volledig uitgerust met alle gemakken: een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een 1,5 spoelbak. Extra praktische opbergruimte, zoals een carrouselkast, maakt het koken en dineren een echt genot. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra wastafel – ideaal voor wie graag alles op orde houdt.

Het penthouse biedt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met zijn ruime afmetingen en veel ramen een echte oase van rust vormt. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon, wat extra comfort biedt. De derde slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en kan dienen als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer – afhankelijk van jouw wensen.

De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator – een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. En als extra pluspunt: het penthouse beschikt over een ruime, afgesloten garage, perfect voor je auto en eventuele extra opslagruimte.

Sleeuwijk is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum “De Nieuwe Es” ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, zoals een zwembad, tennisbaan en jeu-de-boulesbaan. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs de Merwede, en met de pont vanuit de nabijgelegen haven bereik je het historische centrum van Gorinchem. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A27 of A15.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE “De Munnikenlanden”, met een appartementsrecht en eigen grond. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief servicekosten). Het appartement is niet onderworpen aan erfpacht of canon.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere schadelijke stoffen vastgesteld. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of verzakking bekend.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen verbonden aan deze woning.