Hoofdweg 202

Een uniek karaktervol pand met volop mogelijkheden voor transformatie

Op een prachtige locatie in Slochteren biedt dit voormalige horecapand een unieke kans om een royaal vrijstaand woonhuis te realiseren. Met een totale woonoppervlakte van circa 245 m² en een perceel van 555 m² is er ruimte voor een persoonlijke indeling, van een ruime woonkeuken tot meerdere slaapkamers of een atelier. Het pand, voorheen een café met cafetaria, krijgt een nieuwe woonbestemming en biedt daarmee de perfecte basis voor een bijzonder woonhuis met karakter.

Ruime en flexibele indeling Via de entree betreedt u het voormalige horecagedeelte, waar de sfeervolle caféruimte met bar direct een warm welkom geeft. Naast de bar ligt een praktische toiletruimte met meerdere wc’s en urinoirs, gevolgd door de voormalige cafetaria. Aan de achterzijde vindt u een royale zaal van circa 78 m², eveneens voorzien van een bar en een aparte toiletruimte. Deze ruimte, met zijn multifunctionele opzet, leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, van een grote woonkamer tot een hobbyruimte.

Het aangrenzende woonhuis biedt alvast een comfortabele basis met een woonkamer en open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier een slaapkamer, een badkamer met douche en wastafelmeubel, een wasruimte en een hal met vlizotrap naar de bergzolder. De bestaande opzet van het pand biedt veel volume en flexibiliteit, waardoor u een woonhuis kunt realiseren dat past bij uw levensstijl.

Centraal gelegen in Slochteren De locatie aan de Hoofdweg zorgt voor een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar, terwijl Groningen en de omliggende plaatsen dankzij de goede verbindingen eenvoudig te bereiken zijn. Het naast- en achtergelegen perceel, dat deel uitmaakt van een bredere herontwikkeling, biedt bovendien extra mogelijkheden voor wonen.

Laat u inspireren door dit karaktervolle pand en ontdek de mogelijkheden om hier een uniek woonhuis te realiseren. Neem contact op met Alders Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging.