Visartstraat 3

Een ruime, praktische tussenwoning in Sluiskil met potentie en karakter

Stel je voor: een ruime tussenwoning uit 1957 met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en een indeling die ruimte biedt voor zowel gezelligheid als modernisering. Deze woning in Sluiskil combineert betaalbare woonkosten met een praktische layout, waardoor het een ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Dankzij de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen, woon je hier rustig en toch centraal – met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

De entree van deze woning is direct functioneel: vanaf de hal met meterkast en toilet bereik je zowel de ruime L-vormige woonkamer als de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt sfeer uit met zijn plavuizenvloer, open haard en praktische bergkast, terwijl de L-vorm voldoende ruimte creëert voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Achterin de woning vind je de aangebouwde keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak, en een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

De keuken is in rechte opstelling ingericht, wat de ruimte efficiënt benut. Een deur in de bijkeuken leidt direct naar de volledig betegelde achtertuin, die niet alleen onderhoudsvriendelijk is maar ook praktisch bereikbaar dankzij de eigen achterom. Vanaf de tuin is de aangebouwde berging met garagedeur toegankelijk – een handige extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel, terwijl de bergzolder vanaf de overloop bereikbaar is voor extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van een cv combi-ketel (Nefit, 2013, eigendom) voor warm water en verwarming, en rondom zijn de deels kunststof en deels houten kozijnen gemonteerd.

Gedeeltelijk is de woning uitgerust met dubbelglas en rolluiken, terwijl het energielabel E aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen.

Deze woning ligt in een rustige woonlocatie in Sluiskil, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt: een supermarkt, bakker, school en kinderopvang zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Terneuzen, Middelburg en Goes snel bereikbaar, en met de auto ben je binnen no-time in Antwerpen en Gent. Hier woon je dus centraal en toch rustig, met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Ben je geïnteresseerd in deze woning met karakter en potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – onze makelaars laten je graag persoonlijk rond. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL.

Belangrijke details

• Tussenwoning met bouwjaar 1957, 4 slaapkamers en een ruime berging.
• Erfpacht: geen erfpacht, eigen grond.
• VvE: geen VvE, appartementsrecht is van toepassing.
• Servicekosten: geen servicekosten, bijdragen zijn niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: asbest is niet bekend.
• Fundering en bouwkundige staat: geen melding van verzakking, houtrot of vochtproblemen, maar achterstallig onderhoud is mogelijk.
• Monumentstatus: geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht is niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: geen verplichtingen tot sloop of renovatie.