Kanaalzicht 38

Ontdek Kanaalzicht 38 in Sluiskil – een comfortabele woning met ruimte, privacy en moderne voorzieningen

In het hart van Sluiskil ligt deze praktische en volledig uitgeruste woning, die zowel wooncomfort als duurzaamheid combineert. Met 7 zonnepanelen, een zonneboiler en vloerverwarming in de bijkeuken biedt deze woning niet alleen een ruime vrijstaande garage met vernieuwd dak (2020), maar ook een verzorgde tuin met privacy en eenvoudig onderhoud. De woning is voorzien van diverse recent uitgevoerde verbeteringen, zoals een nieuw dak (2019) en vernieuwde platte daken (2015), waardoor het een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning is.

Een functionele indeling met ruimte voor leven en werk

De woning begint met een ruime entree, waar u direct toegang hebt tot de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2015) en de trap naar de eerste verdieping. De warmte van de woonkamer wordt versterkt door een gashaard, terwijl de houten kozijnen en laminaatvloer een moderne uitstraling geven. De vernieuwde keuken (2016) is uitgerust met een koelkast, quooker, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis, waardoor koken een genot is. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen, het toilet en de CV-ketel zijn opgesteld, en waar de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De badkamer, gelegen aan het einde van de bijkeuken, biedt een handdoekenradiator, wastafel en opbergkast, terwijl de mechanische afzuiging voor een frisse lucht zorgt.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met extra kastruimte, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van horren en grote ramen voor veel licht. Deze kamers zijn geschikt voor tweepersoonsbedden en kasten, en één van de kamers kan gemakkelijk dienen als werk- of hobbyruimte. De overloop biedt bovendien plek voor extra opbergruimte of een klein bureau.

Extra ruimte voor opslag en hobby’s

De woning beschikt over een geïsoleerde bergzolder, perfect voor extra opslag, en een vrijstaande houten schuur met elektra, ideaal voor gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De ruime vrijstaande garage met elektrische deur biedt voldoende ruimte voor voertuigen, maar is ook uitermate geschikt voor hobby’s of klusprojecten. In de tuin bevinden zich nog twee extra bergingen, waar ook de 200-liter zonneboiler is geplaatst. Van de zeven zonnepanelen liggen er drie op het dak van deze bergingen, aangesloten voor de zonneboiler.

Een tuin vol privacy en woonplezier

De tuin is een van de grootste pluspunten van deze woning, met veel groen en ruime borders die uitnodigen tot tuinieren. Of u nu bloemen, planten of een groentetuin wilt aanleggen, het overzichtelijke ontwerp maakt het onderhoud eenvoudig. Een overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen, of het nu een kop koffie in de ochtendzon is, een gezellig moment met familie of een avondje buiten doorbrengen.

Centraal gelegen in het vriendelijke Sluiskil

Sluiskil is een vriendelijk Zeeuws dorp aan het kanaal, centraal gelegen tussen Terneuzen en de Belgische grens. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en biedt voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de ligging zijn zowel Terneuzen als Vlaanderen gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie waarde hecht aan een centrale en toegankelijke locatie.

Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor meer informatie of een vrijblijvend verkoopadvies. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!