Prins Clausstraat 15

Een ruime, kindvriendelijke gezinswoning met energiezuinige luxe

Op een prachtige locatie in een veilige buurt staat deze moderne gezinswoning met vijf slaapkamers, een energielabel A en een zonnige tuin met privacy. Met een woonoppervlakte van 147m², een dakkapel en een gemoderniseerde inrichting biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid voor het hele gezin.

De begane grond verwelkomt u met een royale hal voorzien van een garderobe, toilet en een grote trapkast. De lichte Z-vormige woonkamer (circa 33m²) straalt warmte uit en heeft dubbele tuindeuren die uitgaan op het overdekte terras. De halfopen keuken (circa 9m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met een brede inductiekookplaat, afzuigschouw, oven (2023) en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de geïsoleerde bijkeuken, waar een extra keukenblok, wasmachine/droger-aansluiting en een deur naar de tuin zijn geplaatst.

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop die leidt naar vier keurige slaapkamers (circa 13, 10, 7 en 6m²) en een gemoderniseerde badkamer (2022) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een grote overloop met veel bergruimte en een royale vijfde slaap- of werkkamer (circa 25m²) met een grote kunststof dakkapel.

Deze woning is voorzien van vloer- en dakisolatie (2022), HR beglazing, 10 zonnepanelen (360Wp, 2022) en een Remeha Avanta HR-combiketel (2022). De plaat dak bijkeuken is vernieuwd in 2022 en er is een waterontharder aanwezig. De onderhoudsarme tuin met houten tuinberging en overkapping biedt privacy en zon.

De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze comfortabele en energiezuinige woning!