Grootzand 48

Wonen en werken in een unieke benedenwoning aan het prachtige Grootzand in Sneek

Stel je voor: een ruime benedenwoning van 166 m² in het hart van Sneek, waar je niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook je droomproject kunt realiseren. Deze woning is momenteel in verbouwing, wat betekent dat je nog volledig vrij bent in de indeling tussen woon- en werkgedeelte. Of je nu kiest voor een spacieuse woonruimte met een compact kantoor of een groot praktijk- of ateliergedeelte met een sfeervolle stadswoning, deze locatie biedt alle mogelijkheden om het perfect af te stemmen op jouw levensstijl en ambities.

De ligging midden in het bruisende centrum van Sneek is onovertroffen. Dagelijks geniet je van de historische grachten, gezellige horeca en leuke winkels op loopafstand, terwijl het Grootzand je omringt met zijn unieke sfeer en levendige, maar toch rustige omgeving. Deze woning is ideaal voor iedereen die wonen en werken in één locatie combineert – of je nu een kantoor aan huis, een atelier, adviespraktijk, beautysalon, galerie, studio of creatieve werkruimte zoekt. De flexibiliteit en balans tussen privé en zakelijk maken deze woning tot een unieke kans.

Aan de achterzijde van de woning is er bovendien toegang tot een deel van de binnentuin, een heerlijke plek om even buiten te zitten, te ontspannen of klanten in een rustige setting te ontvangen. Deze woning is niet alleen functioneel, maar ook een karaktervolle plek waar je je meteen thuis voelt.

Ben je op zoek naar een unieke woning met mogelijkheden in het centrum van Sneek? Dan is deze benedenwoning aan het Grootzand zeker een bezichtiging waard.

Belangrijke details

De woning is momenteel in verbouwing, waardoor de indeling nog flexibel is. De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond. De servicekosten bedragen € 25,00 per maand. De VvE-bijdrage is € 125,00 per maand. De erfpacht is € 1.200,00 per jaar en de canon is € 1.200,00 per jaar. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een totaaloppervlak van 166 m². De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is onderdeel van een bestemmingswijziging.