Kloosterhof 12

Een charmante hoekwoning met alle comfort en een zonovergoten tuin – perfect voor starters die van gezellig wonen en buitenleven houden!

Op de Kloosterhof 12 in de geliefde wijk Noordoosthoek van Sneek staat deze keurig onderhouden en uitgebreide hoekwoning, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Met een ruime leefruimte en een zonnige, beschutte tuin vormt deze woning een ideale combinatie van comfort en buitenpret – en dat allemaal op steekafstand van het levendige centrum van deze mooie Friese stad. Of je nu geniet van een kop koffie op het terras, ontspant in de jacuzzi of een avondje doorbrengt in het tuinhuis, deze woning biedt alles wat je je wensen voor een fijn thuis kunt wensen.

De gezellige woonkamer met zijn half open keuken is het hart van de woning, waar je met openstaande deuren direct de buitenlucht en zon binnenlaat. De tuin, die als een verlengstuk van de woonkamer voelt, is optimaal gericht op de zon en biedt op zonnige dagen volop schaduw dankzij het grote elektrische zonnescherm. Het terras kan vrijwel geheel worden overkapt, zodat je ook bij regen of wind geniet van je buitenruimte.

Achterin de tuin staat een fraai tuinhuis met een extra zitje – perfect voor lange zomeravonden of als extra opslagruimte. En dan is er nog de jacuzzi, waar je na een drukke dag kunt ontspannen, gewoon in je eigen achtertuin.

Binnenin is de woning praktisch en ruim ingericht. Op de begane grond vind je een entree met kleine hal en meterkast, gevolgd door de woonkamer met zijn pelletkachel en de openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken, die in 2025 is gerestyled, is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en sluit naadloos aan op de ruime bijkeuken, waar ook de witgoedansluitingen zijn geplaatst.

Daarnaast is er een badkamer met hoekbad/douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers, waar een airco voor zowel koeling als verwarming zorgt. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C. De verwarming wordt verzorgd door een CV Intergas combi compact uit 2020, aangevuld met de pelletkachel en de airco. Daarnaast beschikt de woning over een zonnecollector voor warm water en acht zonnepanelen. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, bekleed met gepatineerd zink, wat extra natuurlijk licht in de woning brengt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: C
• Verwarming: CV Intergas combi compact (2020), pelletkachel, airco (koeling/verwarming)
• Zonne-energie: Zonnecollector + 8 zonnepanelen
• Keuken: Gerestyled in 2025, inductiekookplaat, afzuigkap
• Dakkapel: Groot, bekleed met gepatineerd zink

Deze leuke starterswoning op een toplocatie biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.