Kielstraat 40

Wonen met karakter in het hart van Sneek – licht, ruim en vol leven

Stap binnen in dit comfortabele appartement aan de Kielstraat 40, waar moderne wooncomfort en centraal gelegen rust samengaan. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer vol zonlicht en een praktische keuken met balkon biedt deze woning over twee verdiepingen verrassend veel leefruimte – allemaal op loopafstand van winkels, horeca en de sfeervolle grachten van Sneek. Ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen zonder op ruimte of gemak te hoeven verzaken.

De entree aan de voorzijde leidt u direct naar een hal met directe toegang tot toilet, trapopgang, keuken en woonkamer – een slimme indeling die voor een open en luchtig gevoel zorgt. De woonkamer is ruim opgezet en badt in daglicht, dankzij grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Hier kunt u heerlijk ontspannen, samen met vrienden dineren of gewoon genieten van de rustige omgeving.

Aan de achterzijde vindt u de praktische keuken, waar u met gemak een eethoek kunt inrichten. Vanuit de keuken stapelt u direct op het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de stilte achter het huis. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping wacht een grote slaapkamer met vaste kastruimte – ideaal voor wie graag georganiseerd woont – en een tweede slaapkamer van goed formaat, die u kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel, terwijl er bovendien nog een extra bergruimte is met aansluitingen voor witgoed. Zo bent u volledig voorzien van alle gemakken.

Het appartement ligt in een centrale locatie, waar u op loop- of fietsafstand bent van alle voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden zijn direct bereikbaar, terwijl de A7 in de buurt snelle verbindingen biedt naar steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Sneek zelf is een stad met karakter: sfeervolle grachten, een levendig stadscentrum en een unieke combinatie van cultuur en ontspanning maken het een ideale woonomgeving.

Belangrijke details

• Levering onder de conditie "As is where is"
• Appartement verdeeld over twee verdiepingen
• Totaal oppervlak: 75 m² (indeling: begane grond 35 m², eerste verdieping 40 m²)
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen bekend
• Geen structurele bouwkundige gebreken (zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen) gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen beperkingen voor bestemmingswijzigingen

Laat u inspireren door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en centraal wonen!