Sytsingawiersterleane 23

Een vrijstaande droom van luxe, licht en ruimte, vlakbij het levendige centrum van Sneek

Hier vind je alles wat je zoekt in een woning: een perfecte balans tussen stijl, comfort en duurzaamheid, omringd door een prachtige tuin die het woongenot nog verder verrijkt. Deze vrijstaande woning uit 1968 combineert tijdloze charme met moderne voorzieningen, waardoor je vanaf dag één kunt genieten van een zorgeloos leven in een rustige, groene omgeving.

De woning ademt luxe en functionaliteit dankzij de zorgvuldig gekozen materialen en afwerking. Met een woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een royaal perceel van 418 m² biedt het volop ruimte om te leven, te ontspannen en te ontvangen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de woning altijd helder en gastvrij aanvoelt. Op maat gemaakte inbouwkasten in de keuken, woonkamer, bijkeuken en slaapkamers houden het interieur opgeruimd en stijlvol, terwijl de PVC-vloeren op de bovenverdieping – recent vernieuwd in 2025 – zorgen voor een frisse, moderne uitstraling.

Energiezuinig en toekomstbestendig is deze woning zeker. In 2022 zijn er maar liefst 32 zonnepanelen geplaatst, gecombineerd met plafondisolatie en HR++ beglazing voor optimale energiebesparing. De vernieuwde meterkast (2019) is uitgebreid met een aparte groep voor de tuin en een 3-fasen aansluiting, en voor wie elektrisch rijdt, is er een laadpunt (WallBox, 3-fase) op de oprit. Ook de tuin is niet onopgemerkt gebleven: in 2023 is deze volledig opnieuw ontworpen door een tuinarchitect en biedt het volop privacy en sfeer.

De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast, en een comfortabele badkamer met een ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Een apart toilet op de eerste verdieping zorgt voor extra gemak, en via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, Quooker en wijnklimaatkast, terwijl de bijkeuken extra opbergruimte biedt en aansluitingen voor witgoed heeft.

De tuin is een ware blikvanger, met een luxe tuinkamer die een buitenkeuken, heaters (ter overname), wateraansluiting, afvoer, boiler en een eigen groepenkast omvat. Een betrouwbaar bekabeld netwerk (UTP) zorgt voor een sterke wifi-verbinding in de hele tuin, ideaal voor het streamen van muziek of het aansluiten van camera’s. Daarnaast zijn er een fietsenberging met stroomvoorziening, een tuinschuur met betonvloer en elektra, en sfeervolle tuinverlichting aanwezig.

De locatie is eveneens een groot pluspunt: de woning grenst aan een grasveld, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Op loopafstand vind je scholen, een supermarkt, openbaar vervoer, een park aan het water, sportvoorzieningen, een restaurant en zelfs een jachthaven. Alles voor een comfortabel leven binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met een net afwerkingsniveau en oog voor detail? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je dit prachtige huis graag live ervaren!