Marnezijlstraat 32

Een lichtrijke, ruim opgezette tussenwoning met karakter en toekomstperspectief

Aan de rustige Marnezijlstraat 32 staat deze instapklare tussenwoning met een verrassend ruime indeling, verzorgde afwerking en volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning biedt comfortabel wonen op een kindvriendelijke locatie, met een brede opzet, grote raampartijen en een zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne keuken, terwijl de eerste verdieping een luxueuze badkamer en drie slaapkamers herbergt. De tweede verdieping biedt extra ruimte, en er zijn nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming en de open keuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur. Via een loopdeur stapt u rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, gelegen op het westen, met een achterom en een vrijstaande houten berging. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd, waardoor de woning een uitnodigende uitstraling heeft. Een modern toilet met fonteintje en een diepe trapkast completeren de praktische indeling.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen en een aan de voorzijde. De luxueuze badkamer is recent gemoderniseerd en biedt een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische walk-in closet, wat extra opslagruimte biedt. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer met dakraam, CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hoewel de woning direct te betrekken is, zijn er nog diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of het plaatsen van dakkapellen. De woning heeft een energielabel B, drie zonnepanelen (geplaatst in 2025) en een CV-ketel uit 2012. Vrij parkeren in de straat is geen probleem, en het gezellige centrum van Sneek ligt op slechts tien minuten loopafstand. Met zijn 129 m² woonoppervlakte en 167 m² eigen grond biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en toekomstperspectief.

Kom kijken en laat u verrassen door deze lichtrijke, ruim opgezette woning in een kindvriendelijke wijk. De oplevering is in overleg, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging.