Kaatsland 96

Welkom in uw toekomstige 4-kamerappartement aan het Kaatsland – een blank canvas vol mogelijkheden!

Stel je voor: een maisonnette-appartement van 4 kamers op de derde en vierde verdieping van het gerenoveerde complex De Boppeslach, waar u volledig de vrije hand hebt om uw eigen droomwoning te creëren. Met een praktische indeling, een eigen berging en een centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum van Sneek, biedt deze woning de ideale basis voor een moderne, persoonlijke woonervaring. Geschikt voor stellen, gezinnen of iemand die extra ruimte nodig heeft – bijvoorbeeld voor een werk- of hobbykamer – is dit appartement een echte kans om van een ruwe diamant een strak, comfortabel thuis te maken.

Op de woonverdieping ontvangt u bezoekers in een ruime hal/entree, waar direct achter een toilet met vaste kastruimte en een moderne keuken liggen. Het hart van de woning vormt de L-vormige woonkamer van circa 23 m², met een plankenvloer die direct uitnodigt voor een persoonlijke touch. Dankzij de open indeling en de voldoende ruimte kunt u hier alles naar wens inrichten – van een gezellige eethoek tot een multifunctionele werkplek.

Bovenop de woonkamer bevindt zich een overloop met vaste kastruimte, waar u extra bergruimte kunt creëren of een praktische opslagoplossing voor dagelijkse spullen.

Op de bovenverdieping wacht een drie slaapkamers – perfect voor gezinnen of wie graag ruimte heeft voor gasten – en een badkamer die eveneens uitnodigt voor een vernieuwing. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat en geluidsisolatie. Helaas is de huidige AWB-combiketel uit 2001 niet meer operationeel, zodat een nieuwe cv-ketel op de planning staat. Dit is een logische stap in het moderniseren van de woning, die u zelf kunt regelen of waar wij u graag bij ondersteunen.

De ligging van De Boppeslach is uitstekend: op korte afstand van het stadscentrum van Sneek en diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca en groen. Het complex beschikt over een intercominstallatie, en het appartement is bereikbaar via het trappenhuis. Met een VvE-bijdrage van €190,85 per maand en een eigen berging is dit appartement niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht. Let wel: de woning dient gemoderniseerd te worden, wat betekent dat u de kans heeft om deze woning helemaal naar uw wensen vorm te geven.

Ziet u de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op om een persoonlijke bezichtiging te plannen – we vertellen u graag meer over hoe u deze woning kunt omtoveren tot uw ideale thuis.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon: Niet vermeld in de originele tekst.
• Eigen grond: Niet vermeld in de originele tekst.
• Appartementsrecht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Servicekosten: Niet vermeld in de originele tekst.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld in de originele tekst.