Lange Brinkweg 17A

Een lichtdoorlatende, moderne vrijstaande woning met ruimte, comfort en een uitstekende locatie

Dit energiezuinige huis (Energielabel A) uit 1997 biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stadsvoorzieningen. Met een efficiënte indeling, een groot bijgebouw en een gezellige veranda is dit een woning die zowel ruimte als sfeer garandeert. De luxe uitrusting, moderne badkamer en ruime tuin maken het een ideale plek voor gezinnen of natuurliefhebbers die waarde hechten aan comfort en privacy.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de sfeervolle eiken parketvloer in de L-vormige living, waar een openhaard voor gezelligheid zorgt. De open woonkeuken (2019) is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een eiland met bar, inductiekookplaat en stoomoven. De praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een modern toilet (2021) met fontein en een zijentree met antraciet plavuizen vloer completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met schuifkastenwand. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en sunshower, een zwevend toilet en elektrische vloerwarming. De tweede verdieping herbergt een grote berging met nok op stahoogte en de opstelling van de Nefit HR combiketel (2022).

Het ruime bijgebouw (6,7m x 4,3m) is ideaal voor fietsen, kluswerk of hobby’s, met een bergzolder en een in 2018 vernieuwd dak. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Het tuinhuis met glazen schuifwanden, elektra en heater maakt het mogelijk om ook op koudere dagen van de buitenruimte te genieten.

De woning is keurig onderhouden en stapklaar, met recente verbeteringen zoals het vervangen van goten en boeidelen (2020), buitenschilderwerk (2021) en een laadpaal voor elektrische auto’s. De 18 zonnepanelen (335 Wp per paneel, 2020) en de vernieuwde HR combiketel zorgen voor laag energieverbruik.

Gelegen aan de rand van de Eempolder, biedt deze woning de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Het winkelcentrum, het NS-station en scholen zijn allemaal in de directe nabijheid. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis uw droomwoning kan worden!