Choristenpad 62

Een lichtrijke hoekwoning met vrij gelegen tuin in het gezellige Overhees

In het rustige hofje van de kindvriendelijke woonwijk Overhees ligt deze hoekwoning met vrij gelegen achtertuin, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Dankzij de autoluwe ligging en de parkeerstrook aan de zijkant, is parkeren altijd dichtbij, terwijl je als hoekwoning extra ruimte en vrijheid geniet rondom het huis. Ondanks de rustige omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waardoor het leven hier zowel prettig als praktisch is.

De lichtrijke woonkamer is een echte aanwinst, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die het huis overdag van natuurlijk licht voorzien. De strak afgewerkte wanden met stucwerk geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de indeling makkelijk toelaat om een duidelijke zit- en eethoek te creëren. De halfopen keuken is keurig maar eenvoudig uitgevoerd, met een rechte opstelling in een zwart-witte kleurstelling. Dit biedt een uitstekende basis om de keuken naar eigen wens te vernieuwen of eventueel bij de woonkamer te betrekken voor een royale woonkeuken.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers van verschillende afmetingen, evenals een ruime badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met een vijfde slaapkamer, ideaal voor een groter gezin of een aparte werkkamer. Hier bevindt zich ook de nieuwe CV-ketel en de omvormer voor de acht zonnepanelen, waardoor de woning een energielabel B heeft.

De vrij gelegen achtertuin is een groot pluspunt, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten overkapping met berging – een perfecte plek om beschut buiten te zitten of spullen op te bergen. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en gereedschap. Dankzij de achterom fiets je eenvoudig de wijk in.

Overhees biedt alles wat je nodig hebt, met het buurtwinkelcentrum, een busstation, diverse basisscholen en een kinderboerderij allemaal binnen 5 à 10 minuten lopen. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de prachtige Soester Duinen en bossen, evenals het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Deze woning is geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren, waardoor je je droomhuis kunt realiseren.

Kom jij de mogelijkheden van deze verduurzamde hoekwoning ontdekken? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van rust, ruimte en perfecte ligging.