Winterkoning 94

Levensloopbestendig wonen in een ruimtevolle semi-bungalow aan de rand van Soest-Zuid

Stel je voor: een geschakelde semi-bungalow waar comfort en vrijheid hand in hand gaan. Winterkoning 94 (bouwjaar 1992) is een unieke woning met 125 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers en een inpandige garage – alles op een diepe, groene achtertuin aan de rand van het geliefde Soest-Zuid. Het vrijwel volledige woonprogramma op de begane grond maakt deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook levensloopbestendig: wonen, slapen, koken en baden op één niveau, zodat dagelijks leven soepel verloopt. Bovendien biedt de extra verdieping ruimte voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek – een huis dat meebeweegt met uw behoeften, nu en in de toekomst.

Een huis waar dagelijks leven zijn eigen ritme heeft

Bij binnenkomst treedt u direct in een ruime hal met meterkast, garderobe en een praktisch toilet met fontein. Hier vindt u ook de toegang tot de inpandige garage en de trapopgang naar de verdieping. Het hart van het huis is de woon- en eetkamer van 49 m², een royale ruimte met een open haard die sfeer creëert en een open keuken die naadloos overgaat in de tuin.

Dankzij de openslaande deuren voelt de leefruimte niet alleen ruim aan, maar ook verbonden met het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning ligt het slaapgedeelte: twee ruime slaapkamers (respectievelijk 18,2 m² en 9,9 m²), waarvan de hoofdslaapkamer zelfs een eigen toegangsdeur naar de tuin heeft. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

De inpandige badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bergmeubel en een tweede toilet – alles op één woonlaag voor maximaal gemak.

De inpandige garage, bereikbaar vanuit de entree, herbergt niet alleen uw auto, maar ook een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u de derde slaapkamer (11,8 m²), uitgerust met bergruimte onder de schuine kap, en een stook-/bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te richten, of als logeerruimte, werkplek of hobbyruimte – terwijl dagelijks traplopen geen vereiste is.

Een tuin vol groen, rust en sfeer

Buiten wacht een diepe, groene achtertuin met achterom, waar u kunt genieten van verschillende rustige plekken. Een vijver met een Douglas-houten vlonder voegt sfeer toe, terwijl een houten chalet achterin handig is voor het opslaan van tuingereedschap en -kussens. Aan de voorzijde vindt u een verzorgde voortuin en een eigen oprit met parkeerplek voor één auto. Hier parkeert u uw auto en loopt u direct naar de entree – geen last van buurtverkeer, want deze woning ligt in een rustige buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Een geliefde locatie met alle voorzieningen dichtbij

De ligging is een groot pluspunt: aan de rand van Soest-Zuid, waar u heerlijk rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u twee winkelcentra en het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Ook het centrum van Soest is binnen tien minuten fietsen te bereiken. Natuurliefhebbers zullen de Soesterduinen en omliggende bossen op waarde weten – een ideale combinatie van rust, groen en gemak.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• VvE-bijdragen en servicekosten zijn niet van toepassing.
• Oplevering in overleg, met mogelijkheid tot snelle oplevering.
• Intergas HR cv-ketel uit 2024.
• Energielabel B.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus en geen beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen bekend.

Wilt u deze ruimtevolle semi-bungalow met alle gemakken van het moderne leven persoonlijk ontdekken? Ook buiten kantooruren en in het weekend kunt u eenvoudig een bezichtiging inplannen. Bel ons en onze virtuele assistente Clara helpt u graag verder!