Gallenkamp Pelsweg 33

Een sfeervolle, energiezuinige tweekapper met karakter en luxe details

Hier is een woning die alles heeft: karakter, modern comfort en een A-locatie. Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1928 is in 2016 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij niets aan toeval is overgelaten. Met een energiezuinige isolatie, een luxe badkamer en een ruime achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning staat aan een rustige, kindvriendelijke straat in Soest-Zuid, letterlijk om de hoek van het winkelcentrum en op loopafstand van bossen, scholen en het treinstation.

De royale woonkamer is het hart van het huis, met een sfeervolle houten vloer en een karakteristieke erker die perfect is voor een gezellige zithoek. De L-vormige indeling biedt ruimte voor een aparte speel- of werkplek, terwijl de grote openslaande deuren en ramen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De eethoek bij de openslaande deuren maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten te genieten. De moderne keuken straalt luxe uit dankzij de visgraat-wandtegels en het stenen aanrechtblad, en is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. Via een loopdeur bereik je de achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen.

De hal is een echte aanwinst, met een sfeervolle voordeur, granitovloer en een prachtige bordestrap die het vooroorlogse karakter van de woning onderstreept. Vanaf hier heb je toegang tot de kelder met een vernieuwde meterkast en het moderne toilet op de begane grond. Een prachtige trap leidt je naar de eerste verdieping, waar je een luxueuze badkamer tegenkomt. Deze is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, spots en zelfs speakers. Drie treden hoger bereik je een ruime overloop, ideaal voor een kast of bureautje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en een sfeervol houten plafond. Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde (slaap-)kamer, evenals de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De buitenkant van de woning is even goed onderhouden als de binnenkant. In 2015 is de gehele woning geïsoleerd (vloer-, dak- en gevelisolatie), zijn alle kozijnen vervangen en is de elektrische installatie vernieuwd. In 2023 is het schilderwerk uitgevoerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten en biedt een fraai terras en heerlijk gazon. Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij, met een royale garage voor je werkgereedschap of hobby. Naast de garage is een overkapping voor fietsen en een kleinere berging voor tuingereedschap. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving, waar je de vogels door de bomen ziet vliegen en kinderen op straat spelen. Dit is een plek waar je echt thuis kunt zijn. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de unieke combinatie van karakter, comfort en locatie!