Drecht 11

Een moderne villa met privacy, ruimte en duurzaam comfort

In het rustige hart van Someren vindt u deze vrijstaande villa – een oase van stilte en ruimte, gelegen aan het einde van een verkeersluwe straat met vrij uitzicht over groen. Met 16 zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel B combineert deze woning comfort met duurzaamheid, terwijl de flexibele indeling en zonnige tuin zorgen voor langdurig woonplezier. Op loopafstand van het centrum en met een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Eindhoven, is dit de ideale plek voor een gezinswoning met alle voorzieningen.

Ruimte, licht en een welkom gevoel De indrukwekkende ontvangsthal met vide trekt meteen de aandacht, met een open karakter dat overgaat in de ruime woonkamer (meer dan 11 meter lang) en het zonnige eetgedeelte. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de tuin. De draaibare houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de natuurstenen vloer met vloerverwarming het comfort verhoogt. De tuinkamer sluit naadloos aan op de keuken en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te ontbijten met uitzicht op de tuin.

Praktische voorzieningen en flexibiliteit De L-vormige keuken (circa 2018) is uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een Quooker-kraan, en sluit naadloos aan op de tuinkamer. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een diepvries en plaats voor was- en droogapparatuur. Een bijzonder aspect is de voormalige garage, momenteel ingericht als muziekkamer en berging, maar makkelijk te transformeren in een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer met eigen sanitair – de aansluitingen zijn reeds aanwezig.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een gezamenlijk balkon aan de zonzijde. De derde slaapkamer heeft een eigen balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, met raampartijen die daglicht binnenlaten zonder in te boeten aan privacy. Een extra pluspunt is de zolderruimte op de tweede verdieping, ideaal voor bergruimte of een extra projectruimte.

Een tuin vol privacy en sfeer De zuidgelegen achtertuin is een oase van rust, met hoogwaardig kunstgras, een vijver, diverse beplanting en meerere overkapte zitplekken. Een markante naaldboom en druivenranken zorgen voor een sfeervol karakter, terwijl de tuin zowel in de zomer als in de winter uitnodigt tot ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich een houten bergschuur voor tuingereedschap en extra opslag.

Parkeercomfort en een gunstige ligging Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen, waaronder een carport, beschikbaar. De straat en omgeving bieden bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. De villa ligt in de groene, kindvriendelijke wijk Waterdael, op loopafstand van het centrum van Someren met alle voorzieningen. Steden als Helmond en Weert zijn binnen 15 minuten bereikbaar, en Eindhoven ligt op slechts een half uur rijden – ideaal voor wie werkt in de Brainport-regio.

Kom deze villa ontdekken Deze uitstekend onderhouden villa biedt alles voor een comfortabel en duurzaam leven. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.