Avondrood 27

Deze stijlvolle tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Waterdael III in Someren combineert moderne luxe met een praktische indeling en een energielabel A, waardoor hij perfect aansluit bij de wensen van een gezin dat waarde hecht aan comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een ruime master bedroom op de tweede verdieping en een verzorgde afwerking biedt deze woning uit 2017 alle ruimte om zorgeloos te wonen.

De woning betreden doet u via een onderhoudsvriendelijke voortuin, bereikbaar via een voorgelegen voetpad. Hier vindt u direct de entree, die toegang geeft tot een hal met een praktische berging voor de cv-ketel (Intergas HRE combiketel), een toilet met fonteintje en de meterruimte. De begane grond ademt een moderne sfeer dankzij de strakke gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds, die een warme en uitnodigende uitstraling creëren.

De woonkamer, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de achtertuin, is open verbonden met de keuken en voorzien van mooie inbouwspots en een trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling en voorzien van soft-close lades, diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron-/ovencombinatie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Een gezellige koffiehoek maakt het geheel af.

Via de overloop, die is uitgerust met een separate thermostaat, bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde, allemaal voorzien van houtlook laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds, evenals draai-/kiepramen met HR beglazing. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, inloopdouche met rainshower, designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, voorzien van airconditioning, praktische inbouwkasten, een tv-aansluiting en een fraai afgewerkte PVC-vloer. De kamer biedt extra bergruimte dankzij knieschotten aan beide zijden, en in één van de inbouwkasten zijn de aansluitingen voor het witgoed verwerkt.

De onderhoudsarme achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een buitenkraan en een breedte die de hele tuin beslaat. Hier vindt u een berging met sfeervolle overkapping en elektra, evenals een praktische achterom die via de berging toegang geeft tot de tuin.

Deze woning ligt gunstig nabij het centrum van Someren en is binnen 30 autominuten bereikbaar vanaf Eindhoven. Met een energielabel A, 3 zonnepanelen en een compleet isolatiepakket is het niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2017 en heeft een oppervlakte van 149 m², waarvan 20 m² tuin. Er is geen sprake van erfpacht, VvE of servicekosten.