Westelijke Achterweg 18-A

Wonen in het hart van Sommelsdijk – waar comfort, sfeer en praktische ruimte samenkomen

Stel je voor: een hoekwoning in het historische centrum van Sommelsdijk, waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent gekomen. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en verkeert in goede staat van onderhoud – je kunt bijna direct je spullen uitpakken en genieten van een leven vol gemak. Met 12 zonnepanelen, goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken, een verzorgde badkamer, drie slaapkamers, een royale bergzolder en zelfs een eigen vaste parkeerplaats is aan alles gedacht.

En dan die locatie: midden in het sfeervolle centrum, waar winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik liggen. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Een woning die je direct verrast door zijn licht en ruimte

Zodra je binnenstapt, valt de verzorgde uitstraling op. De entree is netjes afgewerkt en leidt je door naar de ruime woonkamer van circa 5,50 x 5,15 meter, die dankzij de grote raampartijen overdag in een warm, natuurlijk licht badt. De fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar ook voor een aangenaam comfort onder je voeten.

Aan de voorzijde sluit de moderne hoekkeuken van circa 2,47 x 2,00 meter aan, waar je met een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur kunt genieten van uitgebreide maaltijden of gezellige avonden met familie en vrienden.

Drie slaapkamers, een royale bergzolder en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor starters, jonge gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor een werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en een praktische inloopkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens een dakkapel heeft. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt extra privacy.

De badkamer is eveneens keurig verzorgd en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, tegelwerk tot plafond, een luxe wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet – alles voor een badkamer die niet alleen functioneel, maar ook sfeervol is.

Maar de ruimte houdt niet op. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar je verrassend veel spullen kwijt kunt. Hier staat ook de opstelplaats van de cv-ketel, zodat alles op zijn plek is.

Buitenleven met eigen parkeerplaats en een verzorgde tuin

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin op het oosten, van circa 5,90 x 7,50 meter, is een ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de eigen vaste parkeerplaats – geen zoektocht meer naar een plekje na een lange dag, maar gewoon parkeren op je eigen terrein.

Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde houten berging met 220V-aansluiting en witgoedaansluiting, aangevuld met een extra houten schuur. Ook aan een buitenkraan en buitenverlichting is gedacht, zodat je buitenleven nog comfortabeler wordt.

Een locatie waar je graag blijft wonen

Deze hoekwoning ligt midden in het historische centrum van Sommelsdijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, waardoor je zowel rust als gemak combineert. Of je nu je eerste woning zoekt, een gezin hebt of gewoon toe bent aan een comfortabele plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen – deze woning biedt precies wat je zoekt.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en afwerking van deze bijzondere woning. Wie weet stap je hier niet alleen binnen voor een kijkje, maar ook als de nieuwe eigenaar.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 15,- per maand. De woning is vrij van asbest en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

De fundering verkeert in goede staat en er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er zijn geen saneringsverplichtingen bekend.

De woning is vrij van vocht, houtrot en verzakking.