Havenkom 10

Wonen met uitzicht, ruimte en luxe aan het water – dit is het absolute hoogtepunt in Sommelsdijk

Stel je voor: een modern herenhuis met 173 m² woonoppervlakte, gebouwd in 2007 op een 124 m² eigen grond in de geliefde nieuwbouwwijk De Westplaat. Hier vindt u niet alleen een woning, maar een volledig geïsoleerde, duurzame oase met energielabel A, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Met 10 zonnepanelen, een recent vernieuwde keuken van Keller en een strakke PVC-visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond, is dit een woning die zowel praktisch als luxueus scoort.

En dan dat prachtige uitzicht op het water – hier geniet u van lange avonden in absolute privacy, omringd door zon en rust. Oplevering vindt plaats in overleg, dus u bepaalt zelf wanneer u uw droomwoning in kunt wisselen.

Een binnenruimte die direct verrast

Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk verwelkomd door een ruime entreehal met betegelde toiletruimte – complete met wandcloset en een elegant fonteintje – en een trapopgang die uitnodigt om verder te verkennen. De tuingerichte woonkamer op de begane grond is een lichtbad, met dubbele terrasdeuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Hier geniet u van het zicht op het water, terwijl de zonnige achtertuin aan de westzijde uitnodigt tot ontspannen in de avonduren.

De begane grond is volledig gemoderniseerd en ademt luxe door de PVC-visgraatvloer met geïntegreerde vloerverwarming, die voor een aangename warmte zorgt – ideaal voor koude winterdagen.

Aan de voorzijde van het huis treft u een exclusieve antracietkleurige keuken van het merk Keller, met een dubbele wandopstelling die ruimte biedt aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Miele. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie – alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een visueel hoogtepunt dat het hart van uw woning vormt.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met eigen terrasdeuren naar het dakterras aan de voorzijde. Hier kunt u genieten van de ochtendzon terwijl u uw koffie drinkt of gewoon de rust opneemt. De complete betegelde badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad, douche en een praktisch badkamermeubel met dubbele wastafel – alles in een strakke, moderne uitvoering.

De tweede verdieping verrast opnieuw met ruimte: een verloop met een praktische wasruimte en twee extra slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakraam en de andere van een dakkapel. Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin, voor wie thuiswerkt of voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby’s en opslag. De indeling biedt flexibiliteit – of u nu een gastenkamer wilt inrichten of een kantoorruimte.

Buitenruimte met uitzicht en privacy

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waar sierbestrating en groen naadloos samengaan. De achtertuin ligt direct aan het water aan de westzijde, waar u in alle rust kunt genieten van zon en privacy, mede dankzij een groene haag die voor een beschut gevoel zorgt. Aan de voorzijde treft u een dakterras op het oosten – perfect voor een ochtendkopje koffie in de zon of een avondje buiten lezen. Deze buitenruimtes zijn niet alleen functioneel, maar ook uitermate geschikt voor ontspannen en genieten.

Duurzaam, comfortabel en perfect gelegen

Dit herenhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor een optimale warmte- en energieprestatie. De 10 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl, terwijl de CV-combiketel van Nefit (2019) voor efficiënte verwarming zorgt. Met deze woning investeert u niet alleen in comfort, maar ook in toekomstbestendigheid.

De locatie in De Westplaat biedt alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het uitzicht op het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning ruimte, luxe en woonplezier in perfect evenwicht brengt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2007 en staat op eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend. Ook zijn er geen saneringsverplichtingen of sloop- en renovatieverplichtingen verbonden aan deze woning.