Seinelaan 65

Welkom aan de Seinelaan 65 in Son en Breugel, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in deze vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, diepe tuin en sfeervolle tuinkamer. Deze lichte en royaal ingedeelde woning biedt volop leefruimte, drie slaapkamers en een verrassend grote zolderverdieping, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst.

De begane grond ademt een warme, uitnodigende sfeer met een overdekte entree die toegang geeft tot een hal met een prachtige massief eiken vloer. Hier vind je direct de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale, lichte living nodigt uit tot lang verblijf, mede dankzij de erkerachtige raampartij die daglicht en uitzicht op de groene straat brengt.

Een draaibare Harrie Leenders-houtkachel zorgt voor extra gezelligheid in de ruime zithoek, terwijl de achterzijde van de kamer ruimte biedt voor een grote eettafel. De brede schuifpui verbindt de leefruimte moeiteloos met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vijfpits gaskookplaat en brede afzuigkap, biedt volop werk- en kastruimte.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een royale driedeurs schuifkastenwand, toegang tot de tuin en een doorgang naar de inpandige garage. Deze garage, groot genoeg voor een auto, is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en wordt gecompleteerd door een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met zijraam naar drie verrassend ruime en lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een driedeurs schuifkastenwand en biedt volop vaste bergruimte. De moderne badkamer is royaal uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator, terwijl deels aanwezige vloerverwarming en natuurlijke ventilatie het comfort verhogen.

Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping, een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of speelkamer.

Een Velux-dakraam en zijraam zorgen voor daglicht, en onder de schuine dakvlakken is veel bergruimte aanwezig, waaronder achter knieschotten en in een grote schuifkastenwand. Met wat creativiteit is deze zolder zelfs in te delen als volwaardige vierde slaapkamer.

De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is een van de grootste pluspunten van deze woning. Groen en privacyrijk aangelegd, biedt hij volop ruimte om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een ruim terras met zonneluifel, gevolgd door gazon, volwassen beplanting, pergola en een kleine waterpartij. Een buitenkraan en houtopslag maken het buitenleven nog aangenamer. Achter in de tuin staat de moderne houten tuinkamer met glazen schuifpanelen, een heerlijke, beschutte plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen van het buitenleven te genieten.

Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Son en Breugel, op loopafstand van de bossen van Vressel en de Sonse Heide met het Oud Meer. Een afwisselend natuurgebied waar wandelen, fietsen en hardlopen tot de mogelijkheden behoren. Dankzij de nabijgelegen A50 en goede aansluitingen op de A2 en A59 is Eindhoven zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Een locatie die het beste van twee werelden combineert: wonen in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand geschakeld met inpandige garage, heeft een oppervlakte van circa 150 m² (wonen) en een perceeloppervlakte van circa 500 m². De vraagprijs bedraagt € 575.000,- k.k.