Vestapad 10

Een gezinswoning met ruimte, comfort en een groene oase aan de achterzijde

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning aan het Vestapad in Breugel, waar ruimte en rust hand in hand gaan. Deze vierkamerwoning met dakkapellen biedt niet alleen een praktische U-keuken en een spacieuse woonkamer met schuifpui, maar ook een hele jaar genietbare glazen overkapping en een vrij gelegen achtertuin met prachtig groen. Ideaal voor gezinnen die waarderen wat er echt telt: comfort, privacy en een thuisgevoel dat zich uitstrekt tot in de tuin.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom Vestapad 10 zo’n bijzondere plek is.

Begane grond: een royale entree en een woonkamer die verbindt met de tuin

Via de ruime voortuin, waar een stenen berging voor fietsen en spullen zorgt, bereik je de generous ontvangen hal van deze woning. Hier vind je niet alleen de meterkast en een praktisch toilet met hangend toilet, fonteintje en meubeltje, maar ook de trapopgang naar de verdiepingen. Vanaf de hal stap je direct in de fijne living, waar het licht via de grote ramen stroomt en de sfeer warm en uitnodigend is.

Aan de voorzijde sluit de U-keuken aan, compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en kookplaat, plus een spoelbak en volop werk- en bergruimte. De keuken is in 2013 geplaatst, waarbij de koelkast en vaatwasser recent zijn vervangen – alles is dus nog in topconditie.

Maar het hoogtepunt van de begane grond is zonder twijfel de aanbouw aan de achterzijde, die de woonkamer verrassend ruim maakt. Met voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek vormt deze ruimte het hart van de woning. De grote schuifpui zorgt voor een soepele overgang naar de buitenruimte, zodat je bij mooi weer direct in de glazen overkapping of de tuin kunt stappen. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van buitenlucht, omringd door groen en bomen.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een complete badkamer

Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar drie fijne slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer op je wachten. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, zodat je ’s nachts optimaal kunt verduisteren. Slaapkamer I en II liggen aan de achterzijde van de woning, waar je van het rustgevende uitzicht kunt genieten. Slaapkamer II heeft zelfs een eigen balkon – een extra buitenruimte die perfect is voor een ochtendkoffie of een avondleesmoment. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt eveneens veel privacy.

De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en toilet, zodat deze verdieping alle voorzieningen heeft die een gezin nodig heeft. Alles is functioneel en van goede kwaliteit, zodat je hier zonder zorgen je dagelijkse rituelen kunt volgen.

Tweede verdieping: extra ruimte dankzij dakkapellen

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar praktische en woonruimte samenkomen. Aan de voorzijde vind je voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, naast de CV-ketel (Intergas, 2012) en de omvormer van de zonnepanelen. Maar het echte hoogtepunt is de vierde slaapkamer, die dankzij de twee kunststof dakkapellen uit 2015 een verrassend ruime en volwaardige kamer is geworden.

Deze ruimte is niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer, en biedt bovendien praktische bergruimte onder de knieschotten. Het is een verrassende toevoeging die deze woning extra waarde geeft.

Voor- en achtertuin: privacy en groen tot in de details

De ruime voortuin vormt een prettige entree en biedt met de stenen berging handige opslagmogelijkheden voor fietsen en andere spullen. Maar het ware juweel ligt aan de achterzijde: de vrij gelegen tuin met prachtig groen en bomen, waar je van veel privacy geniet. Het vrije uitzicht en de glazen overkapping (geplaatst in 2014) maken deze ruimte tot een hele jaar bruikbare buitenverblijf.

Of je nu ’s zomers buiten wilt lunchen of ’s winters van de zon wilt genieten – hier is altijd een plekje waar je tot rust komt.

Locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

Vestapad 10 ligt in Breugel, een fijne woonomgeving waar rust en groen centraal staan. Toch hoef je niet ver te reizen voor dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels en sportaccommodaties zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de A2 en A50 liggen goed bereikbaar, zodat je snel op de snelweg bent. De vrije ligging aan de achterzijde en de omringende bomen zorgen voor een rustige woonplek, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Belangrijke details

• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (met uitzondering van slaapkamer achterzijde, badkamer en voordeur).
• Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.
• De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie.
• Partijen zijn pas aan elkaar gebonden na het sluiten van een schriftelijke overeenkomst.
• De verkoopbrochure en plattegronden zijn indicatief en bieden geen rechten. Als koper geldt een onderzoeksplicht; de vragenlijst van de opdrachtgever is in het dossier te raadplegen.