Ringweg 43

Een tijdloze gezinswoning met moderne uitstraling en alle comfort

Stel je voor: een ruime, uitgebouwde woning waar daglicht door een grote lichtstraat stroomt, waar de begane grond sinds 2024 een lichte, open leefruimte is geworden en waar de tuin uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Deze woning op Ringweg 43 in Spaarndam is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd – van de geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (2021) tot de nieuwe keuken, badkamer en toilet, en de uitbouw met royale lichtstraat (2024). Met drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een fris ingerichte tuin met nieuwe berging, biedt deze woning alles voor een comfortabel en sfeervol gezinleven.

De begane grond is een echte leefruimte geworden, waar ruimte en licht elkaar perfect aanvullen. Aan de ene kant staat een ruime eettafel, ideaal voor gezellige ontbijten, huiswerkmomenten of uitgebreide diners met vrienden. Aan de andere kant nodigt een comfortabele zithoek uit om na een lange dag tot rust te komen.

Het hart van de begane grond is de grote lichtstraat, die de uitbouw niet alleen visueel vergroot, maar ook een luchtig en open gevoel schept. Onder je voeten ligt sinds 2021 een volledig geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig en gelijkmatig warmtegevoel. De nieuwe keuken uit 2021 sluit naadloos aan op deze ruimte – een functionele plek die tegelijkertijd het dagelijkse gezinsleven centraal stelt.

Ook de wanden zijn geïsoleerd met voorzetwanden, en het toilet is vernieuwd, waardoor de begane grond nu volledig up-to-date is.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer op de tweede verdieping is gelegen. Daarnaast is hier de vernieuwde badkamer uit 2021 te vinden, compleet met moderne voorzieningen. Een extra praktische toevoeging is de afzonderlijke wasruimte, waar alles netjes zijn plek heeft. De bovenverdieping is dus niet alleen ruim, maar ook functioneel ingericht – ideaal voor dagelijks comfort.

Buiten wordt het buitenleven een feest. De tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en nodigt uit om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van de buitenlucht. Of het nu een ochtendkoffie is, kinderen die buiten spelen of een zomeravond met vrienden, deze tuin biedt ruimte voor alle momenten. Een extra praktische toevoeging is de nieuwe berging met overkapping, waar fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden veilig en droog opgeborgen kunnen worden.

Spaarndam: dorpsleven met stadsvoorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in het sfeervolle Spaarndam, een dorp waar groen, water en een ontspannen sfeer samenkomen. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je het dorp niet uit: er is een bakker, een Albert Heijn, horeca, sportverenigingen en diverse dienstverlenende bedrijven. Wie meer wilt, heeft Haarlem op korte afstand – met uitgebreidere winkels, scholen en andere voorzieningen. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De woning valt onder het appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Wel is er in het verleden achterstallig onderhoud geweest, dat in de afgelopen jaren is aangepakt. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.

Kom binnen en ontdek zelf waarom deze woning zo’n prettige woonervaring biedt – met ruimte, licht en alle moderne gemakken op een toplocatie. Afspraak maken voor een bezichtiging? Laat het ons weten!